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東京都渋谷区や首都圏の賃貸に強い不動産会社 ルームピア

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ルームピアは、東京や首都圏の不動産業界において一番の存在を目指しています。
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お客様の信頼と満足を第一に考え、優れたサービスと専門知識を提供しております。
私たちの強みの一つは、地域に関する深い知識です。
私たちは地域の特性やトレンドを的確に把握し、お客様に最適な物件をご提案します。
皆様のご支援と信頼を得られるよう、全力で取り組んでまいります。
ルームピアは賃貸に強いエージェントが多く在籍しております。
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東京都渋谷区の賃貸に強い不動産会社ルームピア
東京都渋谷区

東京都渋谷区に住む

東京都渋谷区は東京都内でも交通の要所で、JR山手線、東急東横線、東京メトロ銀座線、千代田線、副都心線など多くの路線が交差します。
これにより、東京都内へのアクセスが非常に便利です。
また、渋谷はショッピング街やエンターテインメント施設が充実しており、109やセンター街など、ファッションやトレンドを楽しむ場所として知られています。
また、ラフォーレ原宿などの百貨店もあり、ショッピング好きには楽園です。

東京都渋谷区

東京都渋谷区のおすすめスポット

渋谷ヒカリエの目の前に駅直結、展望台もあるスクランブルスクエア、原宿に続くミヤシタパーク。オープンしたばかりの渋谷サクラステージ等、進化をし続けている最先端の都市。

東京都渋谷区

東京都渋谷区の賃貸物件探しのコツ

渋谷区の魅力の一つは、交通の利便性の高さです。東京駅や新宿、池袋といった主要エリアへもスムーズにアクセスでき、通勤やお出かけにも便利な立地です。渋谷駅や恵比寿駅周辺にはショッピング施設や飲食店が充実しており、一人暮らしのビジネスパーソンにとっても快適な環境が整っています。
また、賑やかなイメージのある原宿や千駄ヶ谷も、少し奥へ入ると静かな住宅街が広がっており、ファミリー層にも適した住環境が揃っています。
渋谷区内の賃貸相場を見ると、徒歩10分圏内の2LDKは29万~30万円、3LDKは33万~34万円程度となっています。単身者向けのワンルームは10万~11万円前後が相場です。
全体的に渋谷区の家賃は高めの傾向があるため、予算を少しでも抑えたい場合は、家賃が平均で2万円ほど低めの世田谷区や中野区も選択肢として検討するとよいでしょう。

東京都渋谷区

東京都渋谷区の交通事情

渋谷区に住む際の最大の魅力は、やはり「アクセスの良さ」でしょう。電車・バス・車と、どの移動手段を選んでも主要エリアへスムーズに行くことができ、通勤やお出かけのストレスが少なく済みます。
特に電車に関しては、渋谷駅を中心に「JR山手線」「JR埼京線」「湘南新宿ライン」「東京メトロ各線」「京王井の頭線」「東急東横線」「東急田園都市線」など、多くの路線が乗り入れており、移動の選択肢が豊富です。
また、バスも充実しており、渋谷区内を巡回する「ハチ公バス」は地元の人々や観光客に親しまれています。ルートは「恵比寿・代官山循環」「本町・笹塚循環」「上原・富ヶ谷ルート」「神宮前・千駄ヶ谷ルート」の4種類があり、人気エリアへの移動にも便利です。
車でのアクセスも良好で、「首都高速中央環状線」に繋がる富ヶ谷出入口(IC)や、「首都高速3号渋谷線」に出られる渋谷出入口(IC)など、高速道路を利用すれば遠方への移動もスムーズに行えます。

RECOMMEND

渋谷区に住むのにおすすめのポイント

渋谷区に住むのに
おすすめのポイントをご紹介します。

副都心として発展し続ける渋谷区

渋谷区は東京都23区の西側に位置し、新宿区・豊島区・渋谷区からなる「副都心3区」の一角を担っています。2023年8月1日時点で約142,000世帯が暮らし、人口はおよそ23万人にのぼります。
かつて渋谷町として存在していましたが、千駄ヶ谷町や代々幡町との合併により現在の渋谷区が誕生しました。今では、渋谷駅を中心に若者文化の発信地として進化を続けるエリアとなっています。
渋谷駅には9路線の鉄道・地下鉄が乗り入れており、都内のさまざまなエリアへ容易にアクセス可能なターミナル駅です。近年の大規模再開発により、「渋谷スクランブルスクエア」や「渋谷ヒカリエ」、「渋谷ストリーム」などの複合施設が次々と誕生し、街の魅力がさらに高まっています。

渋谷区は実は自然が豊か

渋谷駅周辺の賑やかな街並みが印象的ですが、実は緑が豊富な地域でもあります。区の中央部には代々木公園や明治神宮といった広大な緑地が広がり、区全体の約10%が緑地となっています。
また、渋谷区の緑被率(一定エリアにおける緑地の割合)は21.3%で、隣接する新宿区(17.98%)や中野区(16.14%)と比較しても、緑に恵まれたエリアであることがわかります。区内各地に公園や緑地帯が点在し、都市生活の中でも自然を身近に感じることができます。

子育てしやすい渋谷区

渋谷区は子育て支援が充実しており、ファミリー層にとって住みやすい環境が整っています。例えば、「ハッピーマザー出産助成制度」では、出産1回につき最大10万円の助成が受けられます。また、0歳から15歳までの医療費を全額負担する「子ども医療費助成制度」もあり、経済的な負担を軽減できます。
23区の中でも保育料が比較的低く設定されていることも魅力のひとつです。0歳児から2歳児の保育料は、世帯の住民税額に応じて決まりますが、経済的に優しい仕組みとなっています。
さらに、区内には7か所の子育て支援センターがあり、渋谷区民なら無料で利用できます。親子が自由に遊べるスペースが用意されており、特に保育園入園前の子どもたちや、雨の日の遊び場として重宝されています。
渋谷区の行政サービスの約90%はオンライン申請に対応しており、子ども医療費助成やハッピーマザー出産助成金もスマートフォンから簡単に申し込めます。私自身、保育園の入園手続きをパソコンでスムーズに完了でき、とても便利だと感じました。

REVIEW

東京都渋谷区周辺に住んでいる人の口コミ

東京都渋谷区周辺に住んでいる人の口コミを集めました。

  • 5

    30代男性

    新宿や表参道・原宿が徒歩圏内にあり、ショッピングや遊びに出かけるのがとても便利です。その一方で、代々木公園や新宿御苑、神宮外苑といった緑豊かなスポットもあり、都会の中でも自然を感じながら過ごせる環境が整っています。

  • 5

    30代女性

    交通の利便性が高く、電車やバスはもちろん、タクシーを利用しても移動がスムーズです。飲食店の選択肢も幅広く、カジュアルなカフェから隠れ家的なレストラン、高級店まで揃っているため、外食にも困りません。買い物環境も充実しており、日常生活が快適に過ごせます。

  • 5

    30代男性

    新宿へは電車で1駅、渋谷へはバス、下北沢へも徒歩でアクセスできるため、どこへ行くにも便利です。京王新線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュでも座って移動できて快適でした。さらに、代々木上原まで歩いて千代田線の始発駅から通勤することもでき、移動手段が豊富でした。

  • 5

    20代女性

    新宿まで歩いて行ける距離でありながら、スーパーや商店街、飲食店が充実していて、暮らしやすいエリアでした。渋谷区の中でも昔から住んでいる人が多い印象で、落ち着いた雰囲気があります。治安も良く、バスの便も多いので、生活の利便性が高かったです。

  • 5

    10代男性

    成城学園は高級住宅地ならではの洗練された街並みが魅力です。近くに大学があることもあり、スーパーや手頃な価格の飲食店が多く、暮らしやすい環境が整っていました。落ち着いた雰囲気がありながら、生活の利便性も兼ね備えた街です。

  • 5

    20代女性

    日中は上品な雰囲気があり、ペットOKのカフェやショップが多く、ペット連れの人をよく見かけます。そのため、ペットと一緒に暮らしやすい環境が整っています。夜になっても治安が良く、安心して外を歩けるため、住み心地の良い街です。

渋谷区で人気の
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AREA ARRIVAL

東京都渋谷区の人気エリア代々木、恵比寿駅周辺の不動産物件を探す

東京都渋谷区の人気エリア代々木、恵比寿駅周辺の不動産・賃貸物件に強いルームピアがお薦めする
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東京都渋谷区代々木

Yoyogi

東京都渋谷区の人気エリア代々木から不動産物件を探す

渋谷区の「代々木」エリアは、大きな百貨店などはないもののスーパーが充実しています。
また、通勤などにも便利で、緑豊かな住みやすさが魅力の代々木駅エリアなら、家族で住みたいと考える方も多いです。
そこで気になるのが治安ですが、渋谷区の代々木駅周辺は、比較的治安がよいといえます。
とくに静かな暮らしを望む方は、新宿方面などの賑やかな繁華街を避ければ、住みやすさを感じられると思います。

渋谷区代々木エリアの不動産物件を探す
東京都渋谷区の恵比寿駅

Ebisu

東京都渋谷区の恵比寿駅から不動産物件を探す

スタイリッシュな街並みでありながら、住みやすさも捨てがたい人におすすめなのが、渋谷区の「恵比寿駅」エリアです。治安のよさも魅力です。 駅の周りはにぎやかで人通りも多いですが、住宅エリアに入ると閑静な住みやすさと治安のよさを感じます。 実際に、昔から住む人も多く、長く暮らせる安全性や住みやすさが想像できますね。 駅の周辺には、買い物に便利なスポットが点在しています。 外せないスポットとしては、ショッピングモールの「恵比寿ガーデンプレイス」もあるので立ち寄ってみてください。

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RENT

渋谷区周辺の家賃相場

  • 1R〜
    1DK
  • 1LDK〜
    2DK
  • 2LDK〜
    3DK
  • 3LDK〜
    4LDK
地域別/賃貸物件検索 地域別の家賃相場
港区 11.85万円
新宿区 8.12万円
渋谷区 9.53万円
品川区 9.16万円
目黒区 9.9万円
地域別/賃貸物件検索 地域別の家賃相場
港区 29.52万円
新宿区 17.64万円
渋谷区 22.19万円
品川区 18.56万円
目黒区 20.74万円
地域別/賃貸物件検索 地域別の家賃相場
港区 30.42万円
新宿区 27.18万円
渋谷区 51.74万円
品川区 24.3万円
目黒区 24.17万円
地域別/賃貸物件検索 地域別の家賃相場
港区 43万円
新宿区 21.6万円
渋谷区 -
品川区 39万円
目黒区 42.9万円

※ 家賃相場は当社調べとなっております。

DATA

東京都渋谷区の行政データ

指標 データ 取得年月
総人口 243,883 2020年統計
総人口(男) 117,907 2020年統計
総人口(女) 125,976 2020年統計
総人口(外国人) 8,704 2020年統計
世帯数 149,967 2020年統計
指標 データ 取得年月
出生数 1,909 2021年統計
転入者数 20,989 2022年統計
婚姻届件数 1,695 2021年統計
刑法犯認知件数 7,768 2008年統計
面積(㎢) 15.11 2025年統計

市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。

【出典元】
政府統計の総合窓口
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality
国土交通省 国土地理院
https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm

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ABOUT

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ルームピアについて

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また、よりお客様と打ち合わせやご案内がしやすいようにサテライト店舗として
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    初期費用サポート

    自社管理物件は敷金・礼金0のオールゼロプランで初期費用を抑えられるラインナップが多数揃っています。また、初期費用をクレジットカードで決済することも可能です。

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    首都圏直営9店舗
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  • ルームピア限定で紹介できる賃貸マンション

    ルームピア限定で紹介できる
    賃貸マンション

    自社管理の物件を多数取り扱っているので、デザイナーズマンションなどルームピア限定でご紹介できる、一人暮らしを中心とした賃貸物件が多数ございます。

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