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東京都練馬区や首都圏の賃貸に強い不動産会社 ルームピア

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お客様の信頼と満足を第一に考え、優れたサービスと専門知識を提供しております。
私たちの強みの一つは、地域に関する深い知識です。
私たちは地域の特性やトレンドを的確に把握し、お客様に最適な物件をご提案します。
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東京都練馬区

東京都練馬区に住む

東京都練馬区は、東京23区内でも有数の緑豊かな街です。
都立武蔵野公園や国営昭和記念公園などの広大な公園にも隣接しており、住宅街と商業地がバランスよく混在しているので、暮らしやすい街として知られています。
都内各地へのアクセスが良好なエリアで、特に、JR中央線は、新宿駅や東京駅などの都心へのアクセスが抜群です。 また、西武池袋線や西武新宿線などの私鉄路線も乗り入れており、埼玉県方面へのアクセスも良好です。

東京都練馬区

東京都練馬区のおすすめスポット

東京都練馬区には、さまざまな人が楽しめる魅力的なスポットがたくさんあります。
練馬区立中央図書館は、都内有数の規模を誇る図書館で、数多くの蔵書があり、さまざまなジャンルの本を楽しむことができます。 また、練馬区立中央図書館内には、子ども図書室や視聴覚室など、さまざまな施設も充実しています。
石神井公園は、練馬区の中心部に位置する公園です。広大な敷地内には、芝生広場や遊具、池などがあり、休日のレジャーに最適です。

東京都練馬区

東京都練馬区の賃貸物件探しのコツ

練馬区では、ワンルームや1Kなどの単身者向け物件が練馬駅、平和台、江古田、上石神井といった駅周辺に多く見られます。家賃相場は6万〜7万円台が中心で、築浅物件や急行停車駅付近になると、若干価格帯は上がる傾向にあります。主要駅から池袋や新宿まではおおむね10分前後でアクセスできるので、利便性を重視する方にもおすすめです。
一方で、子育て世代などファミリーには、駅前エリアよりも少し離れた郊外の落ち着いた住宅街が人気です。自然が豊かで静かな環境に加え、広めの間取りの物件も探しやすいのが特徴です。また、練馬区の魅力の一つとして、郊外エリアでは複数の駅が利用できるケースも多く、移動手段の選択肢が広がります。
例えば、石神井公園駅からバスで10分ほどの立地であっても、光が丘駅へのアクセスも同じ程度の距離です。また、上石神井駅から徒歩15分圏内にある物件でも、吉祥寺方面へのバス便があるため、買い物やお出かけにも困りません。ファミリー向け2LDKの平均的な家賃は12万円前後となっています。

東京都練馬区

東京都練馬区の交通事情

練馬区の主要駅には、練馬駅・光が丘駅・上石神井駅などがあり、都心に直結する複数の路線が利用できるのが魅力です。例えば、西武池袋線を使えば池袋まで直通、そこから副都心線を経由すれば渋谷や横浜方面、有楽町線直通なら有楽町や新木場方面まで一本でアクセス可能です。また、西武新宿線では新宿方面、大江戸線なら六本木や青山、築地方面にもスムーズに行くことができます。
バス網も整備されており、練馬区内を走る「みどりバス」は、氷川台・関町・保谷・大泉といった地域を結ぶコミュニティバスとして活躍。公共交通の空白地帯を埋める役割を担っています。加えて、関東バスや京王バスといった民間路線バスも多数走行しているため、区内外の移動が非常に便利です。
空港へのアクセス面では、羽田空港へは練馬駅から直通のリムジンバスが運行されています。成田空港へは直通路線はないものの、池袋や新宿まで出れば成田エクスプレスや空港リムジンバスの利用が可能です。
また、自家用車を利用する方には、「東京外環自動車道」や「関越自動車道(練馬IC)」が便利で、都心方面、埼玉、千葉方面へのドライブもスムーズです。

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練馬区に住むのにおすすめのポイント

練馬区に住むのに
おすすめのポイントをご紹介します。

練馬区は自然とふれあえる暮らしが身近にある

練馬区には広々とした公園が点在しており、自然を身近に感じられる環境が整っています。四季を楽しめるレジャースポットも多く、ファミリー層を中心に人気が高い地域です。練馬区が実施した「みどりの実態調査」(令和3年度)によれば、区内の緑被率は22.6%で、およそ4分の1が自然や農地などに覆われています。たとえば、氷川台駅近くの「こどもの森公園」は子どもが思いきり遊べる人気の施設です。また、練馬区内には中規模以下の公園も数多くあるため、どの地域に住んでも緑に親しむ日常が叶います。

練馬区は子育て家庭へのサポートが充実

練馬区では、子育て支援にも力を入れており、保護者のさまざまな悩みに対応できるよう、相談体制が細かく整備されています。保健相談所には妊娠・育児の相談員が常駐していて、電話でも対面でも気軽に相談できます。待機児童数も令和5年4月時点で0人となっており、保育園への入園もしやすいのが特徴です。また、練馬区では「練馬こども園」という幼稚園と保育園を融合した施設も設置されており、年間を通して11時間の長時間保育が行われているため、共働き世帯にも好評です。

練馬区は商業施設が豊富で買い物も便利

練馬区では、主要駅の周辺に大型の商業施設が集まっており、日常の買い物や外食に困ることがありません。たとえば、光が丘駅前の「光が丘IMA」や大泉学園駅そばの「ゆめりあフェンテ」などは、多彩な店舗が集まるショッピングスポットです。特に光が丘IMAは、区内でも最大級の複合商業施設で、ファッション、飲食、医療機関など、生活に必要な機能が集まっています。また、駅前にはスーパーマーケットや薬局も充実しており、買い物の利便性が非常に高いエリアです。

REVIEW

東京都練馬区周辺に住んでいる人の口コミ

東京都練馬区周辺に住んでいる人の口コミを集めました。

  • 5

    20代男性

    駅周辺はとても栄えていて、ショッピングに困ることはありません。大型家電量販店や百貨店、図書館、ジム、居酒屋街まで揃っているので、老若男女問わず楽しめるエリアだと思います。駅から少し歩けば井の頭公園にも行けて、自然の中でリフレッシュする時間も持てます。都会的なのに落ち着きがある、そんな街です。

  • 5

    30代女性

    住んでいて驚いたのは、とにかく駅が近くて便利なこと。銀行、スーパー、コンビニ、薬局、飲食店、歯医者、病院まで一通り全部そろっていました。終電も遅く、治安も良好。引っ越す直前に100円ショップもオープンしていて、生活の利便性がどんどん向上しているのを感じました。家賃も比較的手ごろで、本当に住みやすい街でした。

  • 5

    50代男性

    駅のすぐそばには光が丘公園があって、子どもと遊んだり散歩を楽しんだりできる場所が豊富です。区民センターや大きな図書館、体育館、ショッピングモール、郵便局などもあり、生活に必要なものがすべてそろっています。自然と都市機能がバランスよく共存している街だと思います。

  • 5

    30代女性

    新宿や渋谷、池袋といった都心へのアクセスが良いのに、畑や緑が意外と多く、ゆったりとした雰囲気があります。治安もよく、仕事と子育てを両立しやすい環境が整っています。静かに暮らしたい人にもぴったりだと感じました。

  • 5

    20代男性

    池袋からの距離感がちょうどよく、都市の近くにいながら落ち着いた暮らしができます。駅周辺にはスーパーが点在していて、日常の買い物は徒歩圏内で済ませられます。氷川台駅を利用すれば有楽町線・副都心線の両方が使えるので、都内各地への移動もスムーズで通勤にも便利です。

  • 5

    40代女性

    治安がよく、都心へのアクセスも快適。ファミリー向けの住宅が多く、小児科や内科、美容院、スーパーなど、生活に必要な施設が身近にあります。生活利便性が高いので、子育て世帯でも安心して暮らせる地域です。

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東京都練馬区の桜台エリアは、住宅街と商業地がバランスよく混在しており、暮らしやすい街です。
石神井川沿いには、桜並木が続く「桜台桜並木」があり、春には桜の名所として多くの人が訪れます。 桜台駅は、西武池袋線の急行停車駅であり、新宿駅や池袋駅へのアクセスが良好です。また、練馬駅や中野駅へも乗り換えなしでアクセスできます。
石神井川沿いに桜並木が続く「桜台桜並木」があり、春には桜の名所として多くの人が訪れます。 また、練馬区立中央図書館や練馬区立中央公園など、公共施設も充実しています。

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東京都練馬区の練馬駅は、JR中央線、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線の3路線が乗り入れるターミナル駅です。新宿駅や東京駅などの都心へのアクセスが抜群であり、都内各地へのアクセスも良好です。
住宅街と商業地がバランスよく混在しており、暮らしやすい街です。
また、練馬区立中央図書館や練馬区立中央公園など、公共施設も充実しています。
練馬駅周辺には、中野ブロードウェイや中野サンモール商店街などの個性的な商店街があり、中野ブロードウェイは、アニメやゲーム、アイドルなどのグッズを扱うショップが数多くあります。

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RENT

練馬区周辺の家賃相場

  • 1R〜
    1DK
  • 1LDK〜
    2DK
  • 2LDK〜
    3DK
  • 3LDK〜
    4LDK
地域別/賃貸物件検索 地域別の家賃相場
板橋区 7.45万円
和光市 7.04万円
練馬区 6.77万円
豊島区 8.75万円
中野区 6.71万円
地域別/賃貸物件検索 地域別の家賃相場
板橋区 12.95万円
和光市 9.56万円
練馬区 12.13万円
豊島区 15.75万円
中野区 15.48万円
地域別/賃貸物件検索 地域別の家賃相場
板橋区 20.69万円
和光市 -
練馬区 17.51万円
豊島区 23.8万円
中野区 20.52万円
地域別/賃貸物件検索 地域別の家賃相場
板橋区 23.84万円
和光市 -
練馬区 23.64万円
豊島区 30.3万円
中野区 29.7万円

※ 家賃相場は当社調べとなっております。

DATA

東京都練馬区の行政データ

指標 データ 取得年月
総人口 752,608 2020年統計
総人口(男) 361,770 2020年統計
総人口(女) 390,838 2020年統計
総人口(外国人) 18,129 2020年統計
世帯数 374,842 2020年統計
指標 データ 取得年月
出生数 5,236 2021年統計
転入者数 43,832 2022年統計
婚姻届件数 3,486 2021年統計
刑法犯認知件数 9,689 2008年統計
面積(㎢) 48.08 2025年統計

市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。

【出典元】
政府統計の総合窓口
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality
国土交通省 国土地理院
https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm

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    首都圏のターミナル駅を中心に店舗を展開しています。また、運営はすべて直営になるためグループ全体の教育水準に達したメンバーが常に対応させていただきます。

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    賃貸マンション

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