知って得する不動産用語!


どうもこんにちは!こんばんは!

Roompiaの淺田(アサダ)です!

 

皆さん、今からとても恐ろしいことを言います...

 

今年2022年は...

 

 

 

 

 

あと2ヶ月を切りました...

 

 

 

 

 

いぃぃいいいいいいやああああああああああああcryingcryingcrying!!!

 

 

時の流れの早さに震えております...indecision

一日一日を楽しんでいきましょう...。

さて!気持ちを入れなおして参りましょう!

今回は、知っておいたらタメになる不動産用語についてですlaugh

理想のお部屋にたどり着く為には必ず知っておいた方が良い用語がたくさんあるので、一緒に学んでいきましょうwink

 

 

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enlightened知っておくべき不動産用語

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◆専有面積

専有面積とは、部屋の借主が借り受ける部屋すべてを足した面積のことです!
もちろんトイレ・浴室・居住・収納・廊下など全部含まれます。
ただし、ベランダ・ロフトは専有面積に含まれませんsurprise

 

物件の狭い・広いを部屋選びの条件にしている人は、

「25㎡以上のみ可」など、専有面積に基準を設けて探すとスムーズですねyes

 

 

◆構造

構造とは木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など、建物の骨組みや重厚さに関わる条件です!

木造は大規模な建物には不向きで通気性が良いので、家賃が割安のアパートを求める方に。
鉄筋コンクリートは堅牢なマンションに多い構造体。
家賃はやや高めですが、設備の充実・低騒音・セキュリティ面強化などを求める方に最適ですyes

 

 

◆建材

建材とは建築材料のことです!
内装などにこだわりがある方は要注目enlightened
例えば、床はなるべくナチュラルなフローリングがいいとか、美しいクロス(壁紙)や玄関扉・室内ドアのデザインなど、美意識の高いこだわり屋さんは特に目が行くポイントと言えるでしょうwink

 

 

◆築年数

築年数とは、その物件が建設されてからどのくらいの年月が経っているかということです!

数字が多ければ多いほど古い建物ということになります。
新築はもちろん、築年数が少ない建物の方が綺麗である確率は上がり、家賃も高め
その代わり、安価な家賃を求めるなら、あえて築年数古めの物件を狙うことも可能です。
外観は古くても、リノベーション等を経て非常にきれいな賃貸もあります。

 

 

◆駅徒歩

物件の最寄駅から歩いて何分かかるかという条件用語になります!
10分未満の場合、10分以上の物件よりも家賃が高めとなる傾向がありますblush
少々予算をかけてでも、通勤・通学のアクセスの良さにこだわる方は、ぜひここを譲れない条件にして部屋探しをしてみてくださいwink

 

 

 

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enlightenedまとめ

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探そうと思えばいくらでも探せますが、

こういった用語等を知っておけば、より簡単により理想的なお部屋を探しやすくなると思いますangel

 

 

ではまた次のコラムで!!!

 

 

2022.11.05(土)

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