画鋲の穴は空けてもOK?NG?



どうもこんにちは!こんばんは!

Roompiaの台風108号こと淺田(アサダ)です!(マジ煩悩)

 

 

今週、また雨が続くんですってね...

もう湿気で髪の毛がベイブレードぐらいグルグル回っております...(世代がばれる)

梅雨は明けたとのことですが、梅雨にも第二波はあるのでしょうか...

 

 

空元気でがんばりまーーーーーーーーーーす!!!

 

 

さて、今回ですが【気になるお部屋のNGライン】についてです!

「ポスターや絵を飾るのに画鋲を指したい、でも穴を空けてもよいものか...」

なんて経験は誰しもあると思います。

そんな皆が気になるであろうことを調べて参りましたyes

これからの生活にどうか役立てて頂ければと思いますlaugh

 


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enlightened原状回復について

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まず最初に知っておきたいのが、原状回復についてです!

 

賃貸物件というのは、家賃を支払って借りているもの。

家賃を支払っているのである程度はなにをしても良いと思う方もいらっしゃるかと思いますが

基本的に退去時には元の状態に戻す必要があるのです!!!

この作業を原状回復といいますsmiley

 

ほとんどの賃貸物件の場合、契約条件に原状回復義務があります。

その場合、必ずと言っていいほど原状回復費用がかかってしまうので頭に入れておきましょうenlightened

ただし、あくまで費用が発生するのは借り手の故意な過失によって傷んだ場合のみで、経年劣化(普通に生活する中での汚れや傷み)によるものに対しては費用は発生しないみたいです!

 

 

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enlightened賃貸契約書

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上でも述べたように、普通に生活してできた汚れや傷に関しては費用は発生しないとのこと。

ただ、どこまでが普通の生活と言えるのか、その線引きは正直難しいんじゃないでしょうかsurprise

 

 

そういった場合に確認しておくべきなのが賃貸契約書!です!

お部屋を借りる際にこの賃貸契約書を取り交わしますが、ここには様々な条件等が記載されています。

原状回復に関しても当然記載されており、賃貸契約書に書かれている内容が優先されることが多いみたいなのでしっかり確認しておきましょうyes

 

 

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enlightened皆の気になるを解決!

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ここからは、タイトルにもあるように生活の中で「どうなんだ?」と気になるパターンからドドーン!とご紹介!

 

 

①画鋲

まずは画鋲!

カレンダーやポスターなんかを壁に飾る時によく使いますが

「飾りたくても壁に穴を空けちゃったらお金とられるかも...」

と思って結局飾れず仕舞い...

 

そんなあなたに朗報です!

なんと国土交通省のガイドラインによると、「カレンダーやポスターを飾る際に画鋲で留めるという行為は普通の生活の行動範囲内である」と記載されております!

なので、画鋲程度の小さな穴であれば原状回復費用を請求される可能性は低いと言えます!

やったーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーcryinglaughangel

 

ただし、賃貸契約書で画鋲などの使用が禁止されている場合はやめておいた方が良いでしょう!

 

②タバコによるにおい・汚れ

タバコは嗜好品の為、タバコのヤニによる壁紙等の汚れやにおいが残った場合は費用を請求される恐れがあるようです!

 

③家具による床のへこみ

家具家電を使用している際にできる床のへこみ。

普通の生活において家具家電はなくてはならないものなので

そういったへこみは原状回復の対象にならない可能性が高いそうです!

 

 

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enlightenedまとめ

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いかがでしたでしょうか!

実際画鋲の穴に関しては気になっていた方も多いはずですfrown

当然常識の範囲内でのことだとは思いますが

後々問題にならないよう、前もってしっかりと賃貸契約書を確認しておきましょうyes

 


 

ではまた次のコラムで!!!

 

 

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