【内覧会レポート】ESLIO SOTTI
●基本条件
ESLIO SOTTI(エスリオ ソッティー)
敷金0ヶ月 礼金0ヶ月
フリーレント(共益費込)1ヶ月
ペット飼育可能  
Wi-Fi無料
賃料99,500円~
 
 

 

●アクセス ----------------------------------
JR総武線 JR総武快速線 半蔵門線
『錦糸町』駅 徒歩11分
 
都営新宿線
『菊川』  徒歩9分
 
都営大江戸線 都営新宿線
『森下』  徒歩15分
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距離感は菊川駅の方が近いのですが、
実際に歩いてみたら、錦糸町の方が近く感じました。
 
徒歩15分圏内で5沿線も使えるので
アクセス面に関して、間違いない立地といえます。
 
●立地 
墨田区緑の立地には、他社でも新築物件がございます。
ただ首都高速道路沿いに面している物件が多いのですが、
本物件に関しては、高速道路沿いではないので、
大変静かな立地もお客様には喜ばれる点でしょう。
 
 
●周辺環境  
 
①まいばすけっと(8:00~24:00)徒5歩
②オオゼキ(10:00~21:00)徒歩7分
③オーケーストア(8:30~21:00)徒歩8分
④肉のハナマサ(24時間営業)徒歩8分
⑤ライフ(10:00~24:00)徒歩11分
⑥マルエツ(9:00~25:00)徒歩11分
 
周辺に大型スーパーがたくさんあるのも
都内では珍しいことです。
 
生活環境が整ったエリアになります。
 
錦糸町まで行っていただければ、
丸井、オリナス、アルカキットといった
複合施設も多くあるので、大変便利です。
 
(アルカキット7Fにある、ダイソーは
国内最大級の店舗の広さとなっております)
 
 
●室内特徴  
間取り図だけで判断してしまい
使いづらい間取りだな、、、
と思わないでください!!
 
間取りは、全部で3パターンございます。
 
Bタイプに関しては、一番使いやすい間取りとなっているので
こちらに関しては、オススメしていただければ問題ないでしょう。
 
 
●Cタイプについて
Cタイプは唯一の北向き物件になります。
最上階の9Fに関しては、
お部屋から綺麗にスカイツリーが眺めることが可能です。
 
☝903号室からの眺望となります。
 
※6F以下に関しては、目の前に建物が
ございますので、ご注意いただければと思います。
 
 ☝403号室からの眺望となります。  
 
ベッドスペースに関しても
(100×210)で置いたとしても
スペースとしては、非常に使いやすい間取りです。
 
収納に関して、広々ウォークインクローゼットがございます。
ハンガーパイプ有の収納と、
ハンガーパイプが無いところがあるので
お客様のお好みに合わせて、
収納内をアレンジが可能ですね。
 
  
●Aタイプについて    
Aタイプに関しては、大きい柱がお部屋内部にあるので
一見使いづらいかと思いますが、しっかりレイアウトさえ
考えて家具を配置していただければ問題ないかと思います。
 
401号室でモデルルームが設置されております。
内見していただければ、
気に入っていただけること間違いないでしょう。
 
ベッドスペースに関しても写真で共有していただきます。
 
注意点としては、Aタイプ、Cタイプは
最上階でも眺望が隣のマンションビューとなります。
 
 
ただ、レースのカーテン等していただければ
大きな問題ではございません。
 
●フロアカラーについて 
偶数階がクリーム系の色合い
奇数階がホワイト系の色合いになります。
 
 
 
内見しましたが、大きく変わりませんでしたが、
両方とも非常に使いやすい色合いかと思いました。

 

 

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