【代官山】代官山近辺のおススメエリア5選

ここでは、一度は一人暮らししてみたいと憧れる人も多い代官山周辺の魅力的なエリアをご紹介します。
賃貸探しの条件で気になる利便性・住みやすさを基準に厳選した5つのエリアを駅名でご紹介します!

 

【その1】代官山駅

最初にご紹介するのはおしゃれなショップやカフェが建ち並ぶ都内屈指の人気スポット、代官山駅周辺です。

 

特徴
代官山駅近辺には商業施設が多くショッピングやお食事には事欠きませんが、賃貸用の物件数自体は多くありません。
家賃相場も、都内の他のエリアと比較するとかなり高めと言えるでしょう。
代官「山」だけあって渋谷や恵比寿・中目黒方面にかけて傾斜がかなりあるため、町全体が坂になっています。
たまに遊びに行っても坂道はそんなに気になりませんが、毎日暮らすとなると通勤・通学に不便を感じる人もいるかもしれません。

 

オススメポイント
 

・高級志向のスーパーが多く、品揃えも一級品
セレブが数多く居住するため、周辺のスーパーも相応の高級志向のお店が並びます。
良いものに触れるチャンスがいっぱい!

 

・治安の良さも高級住宅街並み
都会の喧騒と隣り合わせなのに落ち着いて暮らせる代官山。気になる治安も高級住宅街相応の良さを誇っています。

 

家賃相場

1R

129,000

1DK

165,000

1LDK

250,000

都内他エリアと比べても群を抜いてお高めな家賃となっています。
高収入で余裕のある人向けの相場と言わざるを得ないでしょう。

 

 

【その2】中目黒駅
オシャレ有名人も出没する街として名高い中目黒。
刺激的な一人暮らしを楽しめそうで、考えるだけでもワクワクするエリアです。

 

特徴
中目黒駅は、最近駅前が大きく改装されて一層オシャレな街へと進化しました。
こだわりを感じる飲食店が多い中、気軽に入れるお店も多く、オシャレとリーズナブルのいいとこ取りが可能!


春になれば目黒川沿いの美しい桜並木が賑わうほか、中目黒のあちこちで季節を問わず数多くのイベントが開催されていて、来る人を拒まないオープンなムードの街です。

 

オススメポイント

・セレブ感強めの代官山よりも庶民的な街
オシャレ度をキープしながらも、庶民派生活も可能なバランスの良いエリアです。

 

・都内比較では割高な家賃
都内全体から見ても人気のエリアだけに相場は安いとは言えませんが、代官山と比較すると少しお値打ち感アリ。

 

・治安はほどほど
代官山よりは一人暮らしの割合が多い中目黒。治安については可もなく不可もなくほどほどといったところです。

 

・鉄道2路線のターミナル駅
東急東横線で渋谷駅まで急行で1駅、各駅停車でも2駅と都心がすぐそこ。
加えて東京メトロ日比谷線も利用できるため、日比谷や霞が関などへも乗り換えなしで移動できます。

 

家賃相場

1R

100,000

1K

104,000

1DK

112,000

1LDK

235,000

決して安くはないですが、具体的に一人暮らしを考えてみるなら代官山よりは少し現実味があります。

 

【その3】恵比寿駅

ビジネス街・都心の住宅街・グルメやファッションの街・・・いろいろな顔を持つ街、恵比寿。
テレビドラマのロケにも頻繁に登場する、東京屈指の絵になる街です。

 

特徴
代官山から徒歩圏内の恵比寿駅は、大きな商業施設やオフィスビルが立ち並び賑やかです。
ビジネスパーソンも多く「住む街」という印象は薄いですが、駅から少し離れれば広尾などの高級住宅街が点在し、閑静な雰囲気が漂います。
ビジネス・観光や娯楽・暮らしと、目的によって最適なエリアが異なる街なので、賃貸物件を探す際には恵比寿の中でもしっかりとエリアを絞った方が良いでしょう。

 

オススメポイント
 

・なんと言っても交通が便利!
JRは山手線を始め埼京線・湘南新宿ラインが乗り入れ可能。
地下鉄も東京メトロ日比谷線を利用できて交通至便。
相互乗り入れが充実しているため、どこへ行くにも非常にスムーズです。

 

・住みたい街ランキングトップ5の常連
利便性の高さもあって、「住みたい街ランキング」では常に上位にランクインする恵比寿。
職住接近が可能になる上に街自体がオシャレなので、常に人気を集めてしまうのも当然かもしれません。

 

家賃相場

1R

125,000

1K

133,000

1DK

161,000

1LDK

264,000

代官山と同等のハイレベルな相場であることがおわかりいただけると思います。
都内屈指の家賃相場なので、それなりの収入がある方におすすめです。

 

【その4】神泉駅

東京で初めてのお部屋探し!という方には耳馴染みのない地名かもしれません。
神泉(しんせん)駅は渋谷から2分で到着する、代官山~渋谷エリアの中ではちょっとした穴場の街です。

 

特徴
大ターミナル駅・渋谷の東側、京王井の頭線神泉駅は渋谷からわずか1駅。
ブラブラ歩けばいつの間にか着いてしまうほどの至近距離です。
近年このエリアには大人がゆったりと過ごせるレストランやバーが多数オープンし、「奥渋谷」などと呼ばれ注目を集めています。
また、都内有数の高級住宅街・松濤のイメージも強く、おしゃれで落ち着いた街で暮らしたいという人からの賃貸ニーズも高まっています。

 

オススメポイント
 

・代官山はもちろん、渋谷も自分の庭になる
神泉からは、渋谷駅へ徒歩での移動も可能!「渋谷に住んでいる」と名乗っても異論はないはず。

 

・生活に必要な買い物にも困らない
渋谷が徒歩圏内なので買い物に困るということにはなさそうですが、生活必需品は賢く買いたい堅実派にも嬉しい「普通のスーパー」もあるので安心です。

 

・京王井の頭沿線の中では家賃相場はトップクラス
渋谷と吉祥寺を結ぶ京王井の頭線は沿線全体が学生さんからファミリーにまで人気のエリア。
神泉はほとんど渋谷ということもあり、井の頭線沿線の中では家賃が高めですが、ターミナル駅ではないこともあり、渋谷駅エリアの相場よりはお値打ちにお部屋を探すことができます。

 

家賃相場
都心の穴場・神泉駅

1R

108,000

1K

114,000

1DK

132,000

1LDK

269,000

近年単身者からの人気が高まっていることもあり比較的高めになっていますが、ほぼ渋谷と考えれば掘り出し物の物件に出会えるかも。

 

【その5】目黒駅

JR山手線や東急目黒線、地下鉄も乗り入れている目黒駅周辺エリア。
代官山エリアと言えるかは微妙な距離感ですが、居住地の選択肢に入れたい素敵な街です。

 

特徴
深夜まで賑わう飲食店が多く明るい印象の東口と、古くからの住宅街が広がり落ち着きを見せる西口。
真逆な2つの顔を持っているのが目黒駅の大きな特徴です。
春には目黒川下流の桜が美しく秋には目黒さんま祭りも開催。
暮らしの中に季節を感じるイベントも行われているため、年を通じて楽しく暮らすことができます。

 

オススメポイント
 

・抜群の利便性
JR山手線で新宿や渋谷へは1本で移動可能。
他にも東急目黒線・東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線の4つの路線が乗り入れ交通網は縦横無尽。
電車以外にバス路線も多く発着するので通勤・通学・レジャーと何につけても便利です。

 

・代官山へはご近所感覚で
電車で代官山へ行くには乗り換えが必要、直線距離は近いので自転車移動もいいかも?

 

・家賃相場は高め
地盤が良く古くからの住宅も多い目黒駅エリア。
住居を買って住みたい街ランキングでも上位のため、家賃相場も高水準。
住んでしまえば、買い物環境が充実しているのでコスパ良く暮らす方法を編み出せそう。

 

家賃相場

1R

118,000

1K

120,000

1DK

147,000

1LDK

239,000

単身者が気軽に住める…とは行かない水準です。
友達とのルームシェアなどを検討してみても良いのではないでしょうか。

 

 

まとめ

代官山で一人暮らしにお勧めしたい魅力的な5つのエリアをご紹介しました。
オシャレで便利な代官山エリアでの暮らしはイメージできそうですか?
どの街も、人気・賃貸物件の競争率・家賃相場いずれもハイレベルですが、仕事もプライベートも充実させたい方にはぴったりの街ばかりではないでしょうか。
ぜひ、あなたのお部屋探しの参考にして下さいね!

 

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2019.09.13(金)

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