【高田馬場編】ここに決めた!高田馬場の魅力や特徴・一人暮らしにおすすめなエリアを紹介

若者の街・学生の聖地など呼ばれる高田馬場で一人暮らししてみたいという人は非常に多いですよね。確かに高田馬場は交通便利なうえ独特の活気がある素敵な街です。そこで今回は、高田馬場を一人暮らしの候補地にしている人のために、その魅力や特徴をわかりやすくお伝えしていきます。

 

高田馬場がどんな街なのかわかりやすくご説明するとともに、高田馬場周辺エリアで一人暮らしするのにおすすめの駅・街を5つご紹介します。高田馬場近辺のどこで賃貸を探そうか迷っている方は、どうぞ参考にしてくださいね。

 

高田馬場の特徴と魅力

高田馬場は都内でも屈指の学生街として知られています。昔ながらの商店街や飲み屋なども多いほか、公園・図書館などもあり生活に根ざした雰囲気が漂います。ここでは高田馬場の特徴や魅力をご紹介します。

 

アニメを中心に文化的な歴史を誇る学生街『高田馬場』

高田馬場は、かつてあの手塚治虫プロダクションがあったことで有名。現在、JR山手線高田馬場駅の乗り入れ音は『鉄腕アトム』となっています。これは高田馬場が、サブカルチャーを中心に文化的バックボーンに支えられている街であることが実感できる一つの特徴です。

 

近代的なファッションビルや有名な観光スポットこそありませんが、高田馬場には早稲田大学や戸山公園があることにより、アカデミックで自然な雰囲気が漂います。

 

下町情緒的な雰囲気もあり治安は良いと感じる人も多い反面、高田馬場駅前は飲み屋が多く雑然とした界隈もあるので、女性の一人暮らしは周辺環境をよく調べましょう。交通至便な高田馬場駅の乗り入れ路線は以下の3路線です。

 

・JR山手線     新宿まで約5分、渋谷まで約10分というアクセスの良さ。

・西武新宿線    他の路線ほど混雑しません。所沢方面に便利です。 

・東京メトロ東西線 早稲田まで1駅!中野まで2駅!

 

高田馬場の家賃相場

気になる高田馬場の家賃相場を見てみましょう。一人暮らしをする方に最適な間取りの家賃目安を表にしました。高田馬場は新宿にもほど近くアクセスが非常に良いせいか、池袋や大崎など高家賃水準の街と同レベルの家賃レベルです。単位は円。

 

 

高田馬場

 大崎

 池袋

1R

82,000

99,000

78,000

1K

97,000

100,000

88,000

1DK

108,000

115,000

110,000

1LDK

207,000

197,000

157,000

 

 

高田馬場近辺に一人暮らしするならこのエリア!おすすめエリア5選

高田馬場の雰囲気を感じながら暮らせる街は、高田馬場駅前周辺だけではありません。便利な高田馬場駅からほんの何駅か先にも、同じように住みやすい街がいくつもあります。ここでは、高田馬場駅近辺で一人暮らしするのにお勧めのエリアをご紹介します。

 

【その1】早稲田駅

早稲田駅周辺は、どこか懐かしさも残るアカデミックな雰囲気の街です。乗り入れ路線は東京メトロ東西線。ここでは早稲田駅周辺の特徴・家賃相場・お勧めポイントをご紹介していきます。

 

早稲田の特徴

高田馬場の東部に位置する早稲田駅周辺はどんな特徴のある街なのでしょう。以下に簡潔に挙げていきます。

 

・早稲田大学のお膝元で学生街の雰囲気色濃い

早稲田大学の学生の往来が多く、落ち着いた中にも若々しい活気があります。

・自然が豊富で坂道多い

全体的に公園が多く緑豊かでゆったりムード。地形のかねあいでゆるやかな坂道が多いのが印象的。

 

オススメポイント

早稲田駅周辺を居住地としてお勧めするポイントをまとめてみましたのでご覧ください。

 

・飲食店やカフェが駅前に多い

早稲田駅前は幅広いジャンルの飲食店が豊富です。リーズナブルで庶民的なお店も多数。

・買物環境良好

駅周辺にはスーパーやコンビ二も十分にあり、買物に困ることはないでしょう。

・大学生が多く住むため明るい雰囲気がある

終日学生が多く行き交って人通りが多く、賑やかで活気があります。

 

家賃相場

早稲田駅周辺の家賃相場はどのくらいでしょうか。下表で一人暮らしに最適な1R~1LDKまでの家賃目安をまとめてみました。

 

1R

72,000

1K

82,000

1LDK

145,000

 

早稲田駅周辺は賃貸物件数は豊富で家賃は全体的にお高めですが、単身者向け賃貸は価格帯もいろいろあり、お手頃物件も多数あります。

 

【その2】新大久保駅

異国情緒満点の新大久保駅は、近頃女性を中心とした若者に大人気の街。ここでは、一人暮らしにお勧めのJR山手線新大久保駅周辺の特徴・家賃相場・お勧めポイントについてご紹介します。

 

新大久保の特徴

山手線で高田馬場から1駅の新大久保とは、どんな特徴がある街なのでしょうか。以下に簡潔に挙げていきます。

 

・全国的に有名なコリアンタウン

韓国料理・韓国食材のお店を中心に、アジア圏の飲食店が豊富。韓国好きにはたまらない環境。

・治安にやや難あり

新宿に近い点と外国人の出入りが多い点で治安は不安定。歌舞伎町に近いエリアほど雰囲気悪。

 

オススメポイント

新大久保周辺を居住地としてお勧めするポイントをまとめてみましたのでご覧ください。

 

・利便性に対し家賃が高コスパ

新宿や池袋までの好アクセスに対し、家賃水準はきわめて穴場的。若い人の一人暮らしにも最適。

・アジア文化や料理好きには最高の環境

韓国だけでなくアジアを中心にさまざまな国の飲食店・ショップが並んでいて楽しめます。

・24時間営業のお店が多い

飲食店や商店は深夜まで開いているお店や24時間営業のお店が多く、一人暮らしには好都合。

 

家賃相場

新大久保駅周辺の家賃相場はどのくらいでしょうか。下表で一人暮らしに最適な1R~1LDKまでの家賃目安をまとめてみました。

 

1R

80,000

1K

88,000

1LDK

149,000

 

お隣の新宿と比べると、かなり家賃レベルが安いのが新大久保の特徴です。治安の悪ささえ気にならなければ、一人暮らしにはかなりお勧めと言えるでしょう。

 

【その3】中井駅

こぢんまりとした穴場的な街である中井駅周辺は、高田馬場駅まで2駅と好アクセスです。ここでは、一人暮らしにお勧めの中井駅周辺の特徴・家賃相場・お勧めポイントについてご紹介します。

 

中井の特徴

フットワークが軽くなりそうな便利な立地の中井とは、どんな特徴がある街なのでしょうか。以下に簡潔に挙げていきます。

 

・静かな住宅街が多く治安も良好

新宿・高田馬場にほど近いとは思えない落ち着いた雰囲気で治安も比較的良いので女性にもお勧め。

・2路線+αを使える好立地

西武新宿線と都営大江戸線が乗り入れていますが、落合駅までも徒歩圏内なのでメトロ東西線も利用可能。

 

オススメポイント

中井を居住地としてお勧めするポイントをまとめてみましたのでご覧ください。

 

・治安が良く閑静な雰囲気

全体的に平和なベッドタウン的ムードで治安が良好。

・フットワークが軽くなる立地条件

特徴解説でお伝えしたように複数路線を使え、都内各所へ行きやすい立地です。

・単身者向けのリーズナブルな賃貸が豊富

単身者にふさわしい間取りのお手頃物件が多く、お部屋探しを楽しめます。

 

家賃相場

中井駅周辺の家賃相場はどのくらいでしょうか。下表で一人暮らしに最適な1R~1LDKまでの家賃目安をまとめてみました。

 

1R

68,000

1K

83,000

1LDK

129,000

 

中井駅は5万円台の1Rも珍しくない賃貸の穴場。幅広い種類の物件がいろいろあるので、ニーズに合うお部屋が見つかるかもしれません。

 

【その4】落合駅

若者に人気の街・高田馬場にも中野にも近い立地でありながら、静かな住宅街である落合駅周辺。ここでは、一人暮らしにお勧めの落合駅周辺の特徴・家賃相場・お勧めポイントについてご紹介しま

す。

 

落合の特徴

高田馬場の西部に位置する落合駅周辺とは、どんな特徴がある街なのでしょうか。以下に簡潔に挙げていきます。

 

・落ち着きのある静かな住宅街

閑静な住宅街が広がっており緑も多く、落ち着いた雰囲気で暮らしやすい環境。

・普段使いの飲食店が多くない

チェーン・フランチャイズ系の飲食店は他エリアより少なく、外食の多い人には不服かも。

 

オススメポイント

落合を居住地としてお勧めするポイントをまとめてみましたのでご覧ください。

 

・ファミリーに最適だが単身者にもオススメ

飲食店は少ないものの日用品の調達は十分可能。ファミリー向きですが一人暮らしにも適します。

・緑豊かで環境良好

全体的に静かで緑も豊富なので、都会の喧騒から離れて暮らしたい人には非常にオススメ。

・徒歩圏内に3つの駅で好アクセス

落合駅自体は東京メトロ東西線沿線駅ですが、徒歩圏内に中井駅・東中野駅があり交通至便。

 

家賃相場

落合駅周辺の家賃相場はどのくらいでしょうか。下表で一人暮らしに最適な1R~1LDKまでの家賃目安をまとめてみました。

 

1R

69,000

1K

84,000

1LDK

140,000

 

落合の家賃目安は、比較的手が届く水準。一人暮らし向けの物件はこぢんまりしたお手頃なアパートも多く、掘り出し物件が見つかることも。

 

【その5】中野駅

高田馬場に勝るとも劣らない人気を誇る中野駅周辺。ここでは、一人暮らしにお勧めの中野駅周辺の特徴・家賃相場・お勧めポイントについてご紹介します。

 

中野の特徴

サブカルチャーの聖地とも言われる中野駅周辺とはどんな特徴がある街なのでしょうか。以下に簡潔に挙げていきます。

 

・アニメ関連ショップ多数!サブカルの街

アニメやマンガの関連ショップが多く、全国的にも有名なサブカルの街です。

・治安はやや不安で繁華街相当

住民も観光客も増加傾向にあり、駅周辺は昼夜を問わず混雑。静かな環境とは言えません。

 

オススメポイント

中野を居住地としてお勧めするポイントをまとめてみましたのでご覧ください。

 

・スーパー多く買物環境優秀&飲食店多し

スーパー・コンビニが充実しているだけでなく、商店街・飲食店など全般的に商店が豊富。

・好立地好アクセスでどこへ出るにも便利

JR中央線・東京メトロ東西線が乗り入れていてアクセス非常に良好。

・家賃安く物価も安め

利便性の高さに見合わないほど家賃がお手頃。若い世代の一人暮らしにもってこいです。

 

家賃相場

中野駅周辺の家賃相場はどのくらいでしょうか。下表で一人暮らしに最適な1R~1LDKまでの家賃目安をまとめてみました。

 

1R

70,000

1K

83,000

1LDK

143,000

 

東京都内の家賃水準で言うと中間くらいですが、新宿まで電車で5分とかからない好アクセスぶりを考えたら、かなりコスパが高い地域と言えます。ただ、治安に不安があるので、どちらかというと男性にオススメ。

 

まとめ

今回は若者を中心に居住地として人気の高い高田馬場の魅力と、高田馬場周辺で暮らしやすいエリアをご紹介してきましたが、参考になりましたか?高田馬場は利便性も高いうえに、自然もあって暮らしていて楽しいエリアなので、一人暮らしにもファミリーの生活にもお勧めです。高田馬場駅近くに住みたいとお考えでしたら、その周辺エリアも候補に加えてみてくださいね。

2019.08.23(金)

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