トラブルについての記事一覧

引越しの挨拶 するべき?しないべき? 2021.11.26(金)


どうもこんにちは!こんばんは!

Roompiaの聖徳太子こと淺田(アサダ)です!(聞き分けられるのは1人までです。)

 

11月も下旬です。

街は早くもクリスマスムードが漂い始めていますね。

今年のクリスマスは皆さまどう過ごされるのでしょうか。

恋人・家族と過ごされる方。友人と過ごされる方。

お買い物される方、美味しいごはんを食べに行かれる方などそれぞれでしょう。

そんな中、私は毎年思うのですが、

 

 

「え、クリスマスってやることなくない?」

 

 

なぜ皆様そんなにも予定が埋まるのか不思議でしょうがないです。(もしかして)

例年やることがなく一人で過ごしてます。(友達いない?)

でも楽しいです。(強がりじゃん)

 

 

ああやめて!そん哀れむような目で私を見ないでぇぇえええっ、、

 

 

 

 

 

 

はい。

てな感じで今回も張り切って参りましょうcrying

今回は、タイトル通り\引越し時のマナー/に関してでございます!

わーパチパチlaugh

 

これから始めての一人暮らしをされる方も多いかと思いますが、

引越す時、『隣人さんへのあいさつ』どうします?

 

「え、した方が良いんじゃないの?」

 

そうです。した方が良いです。

ですが、このご時世必ずしもそういったわけではないんです。

そして挨拶するにあたっても、今後なにかとお世話になる隣人さんですから、

いろいろと気をつけておく点もございます。

なので今回は、引越し時隣人さんに対してどうすべきか、淺田と一緒に学んでいきましょうyes

 

 

 

 

 

 

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enlightenedそもそも、挨拶は必要?

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正直、場合によります。

 

昔は挨拶に回るのが一般的ではありましたが、今はご時世がらのこともございます。

一人暮らしの男性や、お子さんがいらっしゃるご家庭の方などであれば、

ご近所さんと家族ぐるみの付き合いをすることで、困ったときに助け合うことができたり、騒音トラブルなどを防止できる可能性が高まりますので挨拶回りをしておいたほうが良いと考える人が多いようです。

 

※事実、顔も知らない人の家がうるさいより、知っている人の場合の方がストレスが少ないみたいです!なのであいさつ大事!!

 

 

逆に一人暮らしの女性などの場合だと所在がバレてしまうため、防犯上挨拶をしないという人が増えているようですsurprise

 

なので、ご自身の状況を加味した上で挨拶すべきかどうかを判断するのが良いでしょう!

 

 

 

 

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enlightened挨拶の範囲は

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挨拶しておくべき範囲は、生活をしていく中で関わりが生まれる人とエリアです!

つまり、マンション・アパートへ引越した際に挨拶する範囲は、

自分の部屋から見て「上下左右」の位置にあたる部屋です。

左右両隣はもちろんですが、足音や生活音のことを考えて、上下のお部屋にも挨拶しておくと近隣トラブルになりにくいかもしれませんwink

 

 

 

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enlightenedタイミングや時間帯、気をつけること

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◆日にちは「引越し日の前日」

◆時間帯は「日中(正午~夕方ごろ)」がおすすめです。

 

引越しの挨拶は、引越し後に行う人が多いようですが、

引越し作業を開始する前に挨拶に行くのがオススメ!

なぜかと言うと、引越し当日は引越しトラックが道路をふさいだり、荷物が建物の通路をふさいだり、作業時に騒音を立てたりと、何かとご近所に迷惑をかけてしまいがちです。

そのため、可能であれば引越し作業が始まる前までにご近所に挨拶を済ませておけば、気兼ねなく引越し作業に集中することができるのでベストですyes


もし、前日に挨拶回りをすることが難しい場合は、搬入作業が始まる前でもいいので、近隣へ一言かけておくのが良いでしょう。

 

時間帯は、忙しい早朝と夜は避けましょう

できるだけ日中の明るい時間帯が良いですが、仕事などで難しい場合は休みの日か、手短に済ませられるなら夕飯前の17~18時頃にでもOKかと思います!
今後の関係性のことも考え、できるだけ迷惑がかからないよう配慮が大切ですwink

 

 

 

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enlightenedもし不在が続いたら?

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当然それぞれの生活スタイルがあるので、なかなかタイミングが合わなかったり、相手の都合によっては出られない場合もあるでしょう(化粧をしていない、女性の一人暮らしで出るのが怖いなどなど

 

何度も伺うのはそれはそれで迷惑になってしまうので、

日時を変えて2.3回伺っても不在が続いたら、手紙を添えてポストか郵便受けに入れておくのが良いでしょう。

もし引越し後に手紙を書く場合は、当日騒がしくしてしまったことを謝る文面も加えておくと良いのではないでしょうか。

 

そしてもし手土産などがありポストや郵便受けに入らない場合は、ドアノブなどにかけておいても問題はないでしょうyes

 

 

 

 

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enlightened最後に

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いかがでしたでしょうか皆様。

今まで引越しを5度経験している淺田からしますと、引越しはいろんな人の協力あって成り立つものだと思います。

引越す当事者や家族、業者の方ももちろんですが、引越した先の大家さんや住民の方々も当然関係してきます。

 

なので、手間かもしれませんがどうか自分のことだけでなく、いろいろな関わる人たちの立場に立って考えて行動することも大切かもしれませんyes

 

 

※ここから先はお時間ある方だけ読んでくださいね!

 

余談ですが、私もつい先日引越しをしまして。

隣人の方には手土産にもみじ饅頭を持っていきました!

あ、実は私広島出身なんですlaughわーーー

 

タイミング悪く不在が続いたので手紙を添えてドアノブにかけておいたのですが、

正直今のご時世、知らない人と会うのも気が引けたり、物を受け取るのも嫌だと思われる方も多いと思います。

なので、お土産はしっかり消毒し、その旨もちゃんと手紙に記しておきました。

やりすぎかもしれませんが、相手のことを想えばやりすぎぐらいが丁度よいのではないかと思います。

 

その後ちゃんとお礼を伝えにわざわざ来てくださって、嬉しかったなぁ。

 

 

話しが長くなりましたが、引越し時だけでなくいつでもfor youの気持ちで

良いことも悪いこともなんだかんだ自分に返ってきますしねangel

 

皆で毎日楽しく生きて参りましょう!

 

なんか変な感じになっちゃった!

今回は終わります!

 


んんーーーーー、

また次のコラムで!

 

 

 

▼初めての部屋探し▼

 

【オートロック】の意外な落とし穴とは!? 2021.11.20(土)

 

どうもこんにちは、こんばんは。

Roompiaの英国紳士こと淺田(純日本製)です。



今日はとても大切なお話しをします。

そうです。皆様大好きオートロックに関してです。

この物騒な世の中。オートロックの有無を気にする方も多いはず。

ですが、オートロックは本当に安全なのでしょうか?

オートロックがついていれば本当に安心なのでしょうか?

今回はそんな皆様の不安なお声にお応えするために、私淺田がいろいろ調べてまいりましたので、一緒に学んでいきましょう。







ちなみに淺田の心にはオートロックは一切かかっておりません!

いつでもウェルカーーーーーーーーーーッッンム!!



 

 



...さて、さっそくですが
まずオートロックとは/物件の共用部分であるエントランスに設置されている、自動的に施錠をおこなうセキュリティシステムです。

鍵・暗証番号・カードキーなどを用いての開錠が主であり、基本的に住民以外の立ち入りが難しいため、オートロック付き物件は防犯面で優れていると言われています。

なんとなく安全そうだなぁというイメージですが、なぜオートロックがついていることが良いのか、メリットをもう少し分かりやすく書いていきましょう!

 


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enlightenedメリット

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◆住民以外の人が入りづらい

先にも述べたように、基本的に鍵がないと建物内部にも入れないので安心yes



◆訪問営業や勧誘を断りやすい

一人暮らしをしていたら結構多いです。

「断ればいいんでしょ?」と思われるかもしれませんがこれが意外と大変で..frown

玄関先で対応しますと、思ったよりグイグイ来られたり、なかなか断るタイミングが見つからず最後まで話しを聞いちゃった、、なんてこともあるんですよ、ええ。(淺田談)

ですが、断るの苦手だなぁといった方でもオートロックがついていればインターホン越しの会話のみなので断りやすくなりますyes



◆空き巣や泥棒に狙われにくい

オートロックがない物件と比べると立ち入るのに手間と時間を要す為、空き巣は避ける傾向にあるみたいです(淺田談...ではないですangry)

 

 


ざっとメリットを書き出してみました!

「やっぱりあると安心よねぇうふふ(*´艸`*)」と思ったでしょ!

淺田は思いました(*´艸`*)

ところがどっこい、オートロックにも当然注意しておくべき点があるみたい!です!


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enlightened注意点

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◆「絶対侵入できない」わけではない

...Σ(゚д゚lll)ガーン!!

住民や宅配便の配達員などの後に続いて、空き巣などが住人を装って侵入するなんてこともあるみたいです。

怖い!気をつけてcrying!!



◆比較的家賃が高い

オートロックがない物件と比べるとどうしても高くなる傾向にはあります。

ただ、その分安全を買っていると考えることもできるかとcool

自分にとってオートロックが付いていることがどれぐらい重要か考えてみましょう!



◆鍵の紛失には気を付けて

これ、ただ『貰いなおせば良い』わけではないみたいです。

万が一鍵を紛失してしまった場合は、自分の部屋に入られてしまうリスクがあるばかりではなく、自分以外の入居者に対して二次被害を及ぼすケースもあります。

そうした場合はオートロック全体の交換が必要となり、その費用を請求される可能性もあります。


また、オートロックの鍵を自分で勝手に複製することも原則NGとなります。

忘れたり紛失しないよう、厳重に管理することが必要です。

 

 


気をつける点、いろいろありますねぇ。

オートロックがついていても、建物の構造等によっても安全度は当然異なります。

なので併せて、物件内見の際にチェックしておくべきポイントを見ていきましょう

 


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enlightened見ておくべきポイント

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◆オートロックの種類や構造

オートロックにも、

・一般的な差し込む鍵タイプ

・暗証番号式

・カードキー

・ハンズフリーキー(非接触キー)

など様々なタイプがあります。

実際どのようなタイプの物を使用しているのかと、構造についても理解しておくことでセキュリティレベルをしっかり把握しておきましょうyes

 

 


◆侵入経路がないかどうか

建物内部への侵入はエントランスからだけではなく、

物件を囲う塀や柵を乗り越えて侵入してくる場合もあります。

入口以外に入れそうな場所がないか、ちゃんと確認しておきましょう!




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enlightenedまとめ

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気をつけるべき点もありますが、やはりオートロックが付いていると防犯対策としても多くのメリッがあります。

ただ、淺田もオートロックが付いていない物件に計6年住んでおりましたが、特になにもありませんでした。

しかし!当然いつ何があるか分からないので、気になる方はオートロック付きの物件から探していくのが良いでしょう。

ただ、そこにこだわりすぎて他の要素がおろそかになってしまうと、それはそれでもったいないので、あくまで要素の一つとして物件探しをするのが良いかもしれません



そして繰り返しになりますが、淺田の心にはオートロックはついておりませんのでいつでも遠慮な...





自分で言ってて悲しくなったので終わります..



また次のコラムで...はい...

 

 


 

 

 

 

▼初めての部屋探し▼

ペット禁止のマンションで絶対に飼わない方がいい理由 2021.11.18(木)

賃貸で暮らしながらペットを飼いたいという人は多いですよね。
ただ、犬や猫のように鳴き声をあまり発しないペットなら、ペット可物件以外でも飼えそうだと思っている人はいませんか?
しかし、ペットを飼うことには不測の事態がつきもの。
通常物件でこっそりペットを飼えば、大きな代償を支払うようなことになりかねません。
今回はペット可マンション・アパートではどんなペットが飼えるのか.
ペット禁止物件でペットを飼育するとロクなことがない理由をわかりやすくご紹介。

 

ペットはどこまで飼うことができるのか

ペット可物件とは、どのようなペットを飼うことが許されている賃貸のことなのでしょうか?

 

飼っていい基準は明確に決まっていない
賃貸物件で飼っていいペットは、法律などで定められているわけではないです。
多くの場合は、一部屋の中で賃借人が問題なく飼える、常識の範囲内のペットであれば許されるでしょう。
ただ、環境省では人間に危害を加えるおそれのある動物を「特定動物」と位置づけています。
飼うためには各自治体の許可を必要としています。

 

 

普通の賃貸でペットが禁止な理由

原状回復のルールさえ守れば、ペット可ではない普通賃貸でペットを飼ってもいいのでは?と思われる方も多いのではないでしょうか。

 

住人間でのトラブルを防ぐ目的
ペットを飼うことが習慣となっていない人は、動物の臭いや声に敏感です。
こうしたことが住民間トラブルに発展する可能性もあります。
あらかじめトラブル避けるため、通常の賃貸では動物の飼育を禁止しています。
ペット可物件は動物愛好家の方が集まる傾向が強く、一定の理解を共有できてトラブル発生の可能性が低くなるのが特徴です。

 

過去にペットに関してトラブルがあったため
原状回復義務を果たすことができ近隣に迷惑をかけないなら、限定的な種類の動物の飼育はOKとする物件も中にはあります。
しかし、鳴き声をほとんど上げない動物でも、ケージの中を駆け回る音などで隣室などの住民からクレームが出ることも。
こうしたトラブルを回避するため、以前はペット可にしていたけれど、途中で方針を変えたという大家さんも存在します。

 

敷金がかかるため・原状回復が手間
退去の際に部屋を元通りにする原状回復。
借主の当然の義務ですが、通常は入居時に支払う敷金がこの費用に充てられます。
中には、「ペットを飼っていた住人の部屋の原状回復が大変だったからペット厳禁」もあります。
ペット可物件であっても原状回復しなければならないのは同じ。
一般的にペット可物件では敷金が高めに設定されているケースも珍しくありません。

 

ペット禁止の賃貸で部屋飼いがバレてしまったらどうなるのか

ペット禁止の賃貸だけれど、バレなければ飼っても大丈夫そう。そのように安易な考えでペット不可物件で動物を飼育しようとしていませんか?ここでは、ペット禁止物件でペットの飼育が知られてしまった場合に問われる可能性のある責任の取り方をご紹介します。

 

契約違反のため強制退去処分となる場合がある
個別の契約内容によりますが、ペット禁止物件でペットを飼っていることがバレた場合、契約違反でペナルティが発動される可能性もあります。
契約違反をしたら即強制退去という契約が交わされていれば、強制退去させられるおそれも。
強制退去の手続きは段階的に進むので、すぐに追い出されることは考えにくいですが、次に紹介するような代わりの条件が提示されるケースもあります。

 

ペットを手放すことになる
一度目は何とか許してもらえるとしても、絶対条件としてペットを手放すことは覚悟しなければなりません。
もともとペット禁止の条件を飲んで契約している物件なので、借主のわがままは通用しないのです。

 

罰金を請求される場合もある
部屋や設備の汚れ・損傷・悪臭などからペット飼育がバレてしまった場合は、改修工事等にかかる費用を請求される事態もあり得ます。
契約内容に違反すればペナルティがあるのは納得済みと判断されているので逃げられません。契約違反には十分に注意しましょう。

 

『ペット可』賃貸の利点

先ほどの項で解説したことを理由に、賃貸でペットを飼いたい方にはペット可賃貸物件を強くおすすめします。

 

部屋飼いできるペットなら基本OK
ペットOKの賃貸では、常識の範囲内のペットであればほとんどの動物を飼うことが許されます。
複数種飼育や多頭飼育も常識内なら可能です。
ペットがいなければ暮らせない方や、実家で部屋飼いしていたペットをそのまま連れていかなければならない方は、ペット可賃貸が大前提でしょう。

 

ペットに理解のある住人が住んでいる場合が多い
ペット可物件には、自然にペットを飼育したい住人が集まります。
敷金や共益費が通常物件より割高であるにも関わらずペット可を選択する方々。
動物愛が強く、他住人が飼うペットへの理解もある場合が多いと言えます。
お互い様という意識が働き、声や臭いトラブルも発生しにくい傾向に。

 

コソコソしなくていいのでストレスも溜まりにくい
ペットを飼っていることが管理会社にバレたらどうしようと不安に思いながらの生活はストレスフルです。
留守中にペットの動向が心配で仕事や学業に手がつかないといった事態を招きかねません。
後で莫大な部屋の修繕費や違約金を請求されるくらいなら、あらかじめペット可賃貸を契約して、堂々とペットと暮らすことをおすすめします。

 

まとめ

ほんの出来心から通常物件でペットを飼ってしまう人や、ペット可物件は家賃などが高いのではないかという不安から違反をしてしまう人がいます。
契約違反の陰にはペナルティがつきものなので気をつけましょう。
また、築年数の古い物件では、集客のためにペット可仕様にするといった物件も存在します。
こうした賃貸は家賃や共益費がお手頃な場合もあります。
賃貸でペットが飼いたいのなら、部屋探しの条件に『ペット可』と入力するか、不動産会社に相談するところから始めてみましょう!

 

▼ペット相談可物件特集▼

必見!『一人暮らし女性』を守る為のお部屋探し! 2021.11.06(土)

どうもこんにちは!こんばんは!

Roompiaの奇行種こと淺田(アサダ)です!

なんとなんと、今回初めてコラムを書かせて頂くことになりました!

非常に光栄、感無量でございます( ;∀;)!!

皆様に有益な情報を随時お伝えできればと思いますので

宜しくお願い致します!

 

 

さて、そんな歴史的第一回目は、皆様が今一番気になっているであろうこちら!

『一人暮らし女性』を守る為のお部屋探し!/

 

わーぱちぱちlaugh

これは気になりますねーいますぐ知りたいですねー。

 

今から一人暮らしをされるそこのあなたも

可愛い娘さんに一人暮らしをさせるそこの親御さんも!!

 

必見です。

 

 

 

そんな皆様の為に簡単にではありますが、お部屋探しの時にチェックするべきポイント 3点 をまとめてみましたyes

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①セキュリティーで重視すべきこと

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当然必要なのがセキュリティー面。

オートロックや2階以上に、、なんてのは聞いたことがあるかと思いますが、加えて

「TVつきインターフォン」がついているのがより良し!

一人で家に居る時に鳴るピンポン、、怖いですよね。

宗教の勧誘や謎の訪問もあります。

そんな際に、もし画面で相手の顔を見ることができたら、、?

安心ですねぇwink

 

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②周辺環境で意外と大事なのが、、?

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周囲環境は昼間だけではなく『夜』も見ておこう!

陽当たりを確認する為には昼間に行くのがベストですが、『夜』に確かめに行くのがオススメです。

昼間は明るく雰囲気が良い住宅街や道でも、夜になると意外と人通りや街灯が少なく、暗くて怖い、、cryingなんてことも!!

割と盲点なのでちゃんと確認しておくことがベストです!

 

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③なんだかんだこれが一番!

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駅からあまり離れていないこと!

なんだかんだ言っても何があるか分からない世の中。

最寄り駅から近いに越したことはないですねyes

もし仮に駅から離れた物件に決めた場合には、人通りが多い道や明るい商店街、

コンビニや街頭がある道など、安心して帰ることができる道があるかどうか確認しておきましょう!!!

 

皆様、今回とても大事な3点を挙げましたがいかがでしょうか?

楽しい楽しい新生活を送る為にも、気を付けておくべきポイントをしっかり抑えておくことが大切です。

どうかこれからのお部屋探しの参考になれば幸いでございます。

 

これからもどんどんタメになること、皆様が気になることを随時発信していければと思いますので、今後とも宜しくお願い致しますwink

 

では次のコラムで!

 

 

 

▼初めての部屋探し▼

ペットを飼うためのマニュアル3選 2020.02.14(金)

今回は、トラブルが発生しやすい「ペット」についてです。
実際に賃貸でペットを買う時には、いくつか注意しておきたい点があります。

賃貸でペット飼うときの注意点

ペットを買うならペット可のが必須。
意外と「バレないだろう」とペット不可の物件でペットを飼い始めてしまう方もいます。
賃貸の契約違反となっては大変ですから、必ずペット可の物件をさがしてください。

 

賃料の安いエリアを探そう

探してみるとペット可の物件があまりに少い。
物件探しに疲れてしまうかもしれません。
首都圏ではペット可の物件は、全体の1割ほど。
需要と供給のバランスがとれてなく、何ヶ月探しても条件に合う物件が見つからないこともありますね。
ペット飼育可能な物件が少ないのは
・居室が汚れ
・臭いがついてなかなかとれない。
・ペットを巡る住民トラブルが発生
結果、次の入居者を探すのに苦労してしまう可能性があり、不可の原因として挙げられるます。

貸主からすると、少なからずリスクがあるというわけです。
ペット可の物件は条件が悪いことも多いです。
「新築の新しいお部屋で暮らしたい」といった希望を叶えるのは難しいかもしれません。

■どうやって探す?
貸主側から見て、収益性の高い好立地の新築・築浅物件でペット可物件を探すのは大変です。
理想をどれも叶えられる部屋は無いです。
どこかを妥協してもこの部分だけは譲れない!という箇所を優先に物件探しをしましょう。
例えば、
築年数は古くてもいいから、間取りは2LDKじゃないと難しい!という方は間取りを優先。
とにかく通勤が楽なことが第一条件!という方は駅周辺物件を優先的に。
 

■気をつけるべきこと
ペット可の物件で気をつけたいのは、「ペットにとっても良好な空間である」という点です。
人間の利便性ばかり追い求めると、ペットはストレスを強いられてしまうということも考えられます。
人間とペットが安心して暮らせる物件を探しましょう。
・壁紙や床を傷つけないように配慮できるか
・ペットが自由に歩けるスペースはあるか
・ペットにとって危ないものはないか
・断熱性が高くエアコンの効きがいい物件か
・西日の入らない部屋はあるか
などをチェックすると良いでしょう。


緊急マニュアル

ペット可の賃貸でペットを飼っていても、時にはペットにまつわるトラブルに巻き込まれることもあります。
ペットは生き物ですから、留守中にトラブルを起こすこともあるでしょう。
ここからは、ペットを飼っている時に起こりうるトラブルとその対策方法について解説します。

全てのペットがOKなわけではない
ペット可の物件だからといって、どのようなペットを飼育してもいいというわけではありません。
よくあるのが、「大型動物お断り」の物件。
猫や小型犬はいいけれど、大型犬は遠慮してほしいといったものです。
また、「多数飼い」はNG!な物件もあります。
1匹なら大丈夫ですが、2匹以上の飼育は困ります!といったパターンです。

契約時にチェックしておけば避けられるもの。
ペット可の物件をこれから借りるという方は、契約時に「飼育に制限はあるのか」必ず聞いておきましょう。

 

衛生トラブル
ペット可の物件であっても、すべての住民がペットを飼っているとは限りません。 ペットを飼っていない方にとって、ペットの臭いが不快に感じられることもあります。
また、排泄物で悪臭トラブルを巻き起こしてしまいます。
室内には空気清浄機をおいたり、こまめに消臭スプレーを利用したりしながら臭いに気をつけていきましょう。

騒音トラブル
騒音に敏感な人も居ます。
世帯であれば、子どもの声が騒音トラブルの元となってしまうこともあります。
ペットが出す鳴き声や吠え声も騒音トラブルの元です。
特に気をつけたいのが、外出時の騒音です。
仕事中、お出かけ中に、飼い主の知らないところでよく吠えていることもあるかもしれません。
引っ越しの際には、「ペットが居るので迷惑をかけてしまうこともありますが」と挨拶しておきましょう。

 

まとめ

ペット可の物件を探す際には少し手間取るかもしれません。
そんな時には、妥協できる点は妥協して物件探しをしてみてください。
実際にペットを飼うことになった際には、近隣住民にしっかりと挨拶し、様々なトラブルが起こらないよう配慮しましょう。
 

▼ペット相談可特集▼

【徹底解説】あなたの部屋は大丈夫?害虫を入れない方法!! 2019.12.10(火)

虫が嫌いな方は多いですよね。
特に賃貸で一人暮らしをしている場合は、ゴキブリが出没しても一人で対処できずに半泣き…などという方もいるのではないでしょうか?
そこで今回は、自分のお部屋に大嫌いな害虫を入れないための対策、についてご紹介します。
部屋に侵入しがちな害虫の種類や害虫予防策はもちろん、害虫に関する知識と情報をわかりやすく整理してお伝えしていきますので、どうぞご期待ください。

 

賃貸に侵入してくる厄介な害虫の対策をするためには?

賃貸で虫の侵入を予防するにはどうすれば良いのでしょうか?

 

まずは主な種類を把握する
予防策を知る前に、まずは予防対象となる主な害虫の種類を知っておきましょう。
ゴキブリ以外にも、生活の邪魔になるいろいろな種類の虫がいることがおわかりいただけるでしょう。

■ゴキブリ
人体に直接的な害があるわけではないものの見た目のグロテスクさから、いるだけでも不快・怖いという方も多いのがゴキブリ。
一度発生すると、退治しようにも動きがすばしっこく厄介。
気温が高ければ飛んで逃げることも…。
家具やゴミ置き場の隙間などに巣を作ることもあり、不衛生な場所に発生しやすいとされます。
もともと住み着いている可能性は低いですが、築古物件ならそれもあり得るので事前チェックが必須です。

■ハエ・コバエ
一口に「ハエ・コバエ」と言ってもその種類は実に豊富。
ただし、コバエという言い方に限っては、体長2ミリ程度までの小さなハエの総称として使われています。
ハエは一瞬のドア・窓の開閉時にでも部屋へ侵入してきますし、コバエは侵入以外にも水回りや生ゴミ置き場から発生するケースも少なくありません。
盲点は排水管。とにかく湿気と不衛生を好む害虫です。

■アリ・シロアリ
1階のお部屋を中心に、低層階ほど出没しやすい害虫です。
もちろん、高層階に現れることもあります。
甘い物や食品が床に落ちたままになっていると、どこからともなく集まってくる…などというケースもあるので注意が必要です。
靴に付着したままお部屋に連れてきてしまう場合も。
シロアリは建築物への悪影響があるので、見つけ次第管理者に連絡しましょう。

■穀物にわく虫(コクゾウムシ)
米びつに虫がわいて気持ち悪い思いをしたという方は意外と多いものです。
この虫の正体はコクゾウムシ。
他にノシメマダラメイガという蛾の幼虫がお米に卵を産みつける例も珍しくありません。
ある時突然蛾が米びつの中を飛んでいるという事態も起こり得ます。
虫がついたお米でも食べられないことはないようですが、何とも気持ちが悪いですよね。

 

害虫に対する主な対策
気持ちの悪い害虫はいろいろありますが、そんな難敵をお部屋に入れないためにできることもまたいろいろあります。
ここでは、害虫の発生を予防するための対策を3つご紹介します。

①虫が湧く原因をとにかく潰す
害虫の多くは外部からの侵入以外に、不衛生や湿度などが原因で発生します。
網戸に破れなどがないかを確認し、ある場合は補修してもらえるかどうか管理者に相談してみましょう。
虫防止の据え置き型薬剤(ゴキブリやハエの捕獲剤)を置くのも効果的です。
掃除をこまめにするのも有効ですが、特に隙間を好むゴキブリ予防には、家電や家具の隙間に注意。
生ゴミの処理もまめに行いましょう。
もし発生した場合には放置せず、すぐに掃除や消毒などの対処をします。

②虫が湧きやすい物件を避ける
特に虫嫌いな方は、もともとの物件選びの段階から害虫が発生しにくい条件を備えた賃貸を選ぶことも虫対策になります。
どんな物件であっても虫が発生する可能性はもちろんありますが、発生する可能性の高低は選ぶ物件によって変わってくるでしょう。

③専門業者に対処してもらう
害虫が大量発生した場合や軒下などに蜂の巣が作られた場合などは、自分の手に負えないこともある。
大きな被害が出る前に専門業者に駆除依頼をすることも検討しましょう。
事前に管理者に相談が必要です。
共有スペースと思われる場所や管理側がフォローすべき駆除であれば、業者依頼などをしてもらえる可能性もあります。
基本的には借主の費用負担を覚悟しておくのがベターです。

 

賃貸で発生する害虫以外の迷惑な”害”
快適な賃貸生活を脅かすものは虫だけではありません。
害虫以外にも生活の害となり得る身の周りの生き物について解説します。

■ハトやカラスなどの”害鳥”被害
鳥のフンによる被害、いわゆるフン害は、都会でも大きな社会問題となっています。
賃貸物件の中でフン害に遭う可能性が高いのは、エントランスなどの共用部分とベランダやバルコニーなどの屋外スペース。
ハト・カラス・ツバメなどのフンは病気を媒介するおそれもあり、厄介です。
素手で触れないよう、使い捨ての手袋などを使って処分しましょう。
鳥のベランダへの侵入を防ぐには、原状回復できる範囲でネットをとりつけたり忌避剤を撒くなどの予防策もあります。
また、鳥はフン害以外にも大群で飛来してきてけたたましく鳴くなどの騒音被害をもたらすことも。
ムクドリなどの騒音被害は全国各地で報告されています。

■ネズミや野良猫などの”害獣”被害
ネズミは屋根裏など家屋の中にも住み着き、食品や電気コードなどを齧ります。
多産で子供も増えやすいため、発見したらすぐに対処しないと被害が拡大してしまうことも。
ひとまず管理会社か大家さんに連絡をし、どう対処すべきか相談しましょう。
他にも、野良猫が頻繁に侵入してフンをするなどの被害に困った場合も、管理者に報告してみてはいかがでしょうか。
駐車場や駐輪場に住み着く猫もおり、近所の住民がエサをあげるなどして住民間のトラブルになるケースも聞かれます。

 

まとめ
今回は、得意という人の方が少ないと思われる害虫・害獣・害鳥を賃貸物件で防ぐための対策をお伝えしてきました。
害虫対策としてできることは、発生前の予防と発生後の早急な対処の両面が必要です。
発生数が深刻で個人で対処するのが無理そうな場合には管理者に相談しましょう。

虫や生き物は人間と共存しているものであり、一定の確率で発生するものです。
見つけた場合には焦らず、早めの対処を心がけましょう。
コバエやゴキブリはすぐに対策しないと爆発的に増えてしまうため、特に注意を必要とします。
 

▼初めて部屋を探す方▼

賃貸の設備が破損したらどうなるの? 2019.12.01(日)

住居とは言え、賃貸物件はオーナーから借り受けた部屋。
床も壁も窓も水回りも、全ての設備が借り物です。
もしもこうした設備を壊してしまったり、老朽していく過程で欠損したりした場合は、どうなるのでしょうか?
今回は、賃貸の設備が壊れた場合の責任問題について解説します。
 

賃貸の設備を破損した場合は自費負担になるの?

賃貸物件は設備で溢れています。
キッチン設備やバス・トイレ・ドアや窓類などの大きなものから、配水管や蛇口などの小さなもの、備え付けのエアコン等家電まで、設備品だらけです。
これらには常に故障や破損のリスクがありますが、もし実際に破損した場合、誰が責任を負い修理費用を負担するのか?

 

賃貸の設備破損は『借主の故意過失かどうか』が重要
賃貸の設備破損があった場合、重要なポイントとなるのは借主がわざと壊したものなのかどうかです。
例えば
・イライラしていて壁を殴って穴を空けた
・蹴って襖を破ったとか
故意な場合には、借主が修理費用を自己負担することとなるでしょう。

経年劣化や故意ではない破損であれば、修理費用を負うのは管理者側です。
ただ設備破損の場合の責任の所在は、重要事項説明に詳しく明記されているので、遵守することが基本。
借主には、入居当初の状態にお部屋を戻して返す『原状回復』の義務がある。
故意による設備の破損は借主負担で修繕することも、通常この義務に含まれます。

 

災害時の設備破損は管理者の負担になることが多い

台風・水害・地震などによって賃貸の設備が破損した場合。
不可抗力であるため、管理者側が修理を負担するケースが多いでしょう。
このようなケースに対しても契約書で取り決められている物件もあります。
まずは契約書内容の確認とともに。
管理者に問い合わせ
をすることが大切です。

 

どこまで負担するかは物件の契約書類に記載がされている
もともと物件に設備されているキッチンや前の入居者が置いていった
・ガスコンロ
・エアコン
・照明器具
などの家電を中心とした残置物などについては、その破損時の対処のしかたが契約書に明記されているのが一般的です。
残置物がある部屋を借りる場合には、その点もしっかり契約時に確認しておく必要があります。

 

退去時の清掃や設備破損には原状回復費用が発生する
賃貸物件を退去する際には、部屋を元通りにする『原状回復』義務が課されます。
常識の範囲内の経年劣化はこれにあたりません。
経年劣化とは質が違うと判断された汚れや傷などについては、退去する借主が修理費用を負担します。
しかし、この費用は契約時に納めた敷金から支払われることがほとんどです。
あまりにひどい傷や汚れがある場合には、敷金ではまかないきれず、修繕費用を請求されるケースもあります。

 

まとめ

賃貸物件では、防ぎようがない自然災害などでダメージを受けた設備の補修を借主が負担することがまずありません。
逆に、不注意や故意によって設備にキズ等をつけてしまえば、修繕費用を負担する必要が出てきます。
いずれにしても、賃貸設備の修繕負担や原状回復義務の詳細は必ず契約書に明記されています。
まずは契約書確認と管理会社への連絡を怠らないことが何より大切。
契約書はいつでも取り出せるところに保管し、時々内容を確認するくらいの心がけをしておくと安心です。

 

 

▼初めての部屋探し▼

実際にあった失敗ケース!! 2019.09.20(金)

初めての一人暮らしでも絶対に物件選びで失敗したくないという人は多いでしょう。
また、前に住んでいた賃貸に不満が多く、次こそはお部屋選びで成功したいと思ってますよね?
そこで今回は、
よくある失敗談、入居後に起こるトラブル事例や改善策をお伝えしていま。

 

 

一人暮らしにおける失敗ケースとその改善策

 賃貸物件での一人暮らしの失敗ケースといっても内容は人それぞれです。
実際に失敗した方の経験談に耳を傾けてみると、いくつかのパターンも見えてきます。
 

ケース①
安さと築年数に惹かれて即決!でも住宅街で・・・

社会人3年目、一人暮らし歴も3年目の男性Aさん。

Aさんの失敗談
自分で言うのもおかしいですが、僕はかなりの堅実派。
就職と同時に一人暮らしを始めるために、大学4年から物件の下調べをしていました。
狙ったエリアの家賃平均より絶対に安いとこに住むぞ!って意気込んで。
実際にエリア平均よりも1万円ほど低家賃の賃貸を見つけました。
選んだ物件は最寄り駅から10~15分。
築5年で凄くキレイ。
バス・トイレも別だし最高だなと思っていたんです。
でも実際に住んでみると、最寄りのコンビニまでは歩いて10分。
スーパーまでは15分以上かかることが判明!
ドラッグストアは徒歩圏内になくい。
高熱が出たのに解熱剤が買えず死ぬかと思ったことも。
とにかく食料や日用品の調達が不便でもうお手上げです。
コンビニ・スーパーが非常に多いエリアのはずなのになぜ?
家賃が安い理由、コレだったのかも・・・。

 

■アドバイス
『物件周辺の商業施設や利便性は必ず確認しておきましょう』

失敗の原因は内見で周辺環境をチェックしなかったことに尽きます。
物件のコスパはもちろん大事です。
ただ、肝心な生活が立ち行かなくなっては元も子もありません。
自炊を前提としている場合は苦労なく通える範囲にスーパーがあること。
外食や中食中心の生活が予想される場合は、近隣に飲食店やコンビニがあるかどうか。
内見時に必ず確認されることをお勧めします。

 

ケース②
都内郊外の格安物件!でも通勤が・・・

この春に大学を卒業したばかりの新卒社会人のBさん。
都心部に本社を構える会社に無事就職し、希望に胸を膨らませています。
就職に合わせて上京したBさん。
東京都内や近郊の地理・交通事情について詳しくなかったことが災いしてしまったようです。

Bさんの失敗談
私は今の会社に入社するタイミングで上京しました。
私の地元では1Rの家賃相場が4万円前後。
都心部にある会社の近隣エリアはその倍の相場だと知り驚いてしまいました。
そこで私鉄で会社の最寄り駅まで1本の東京近郊の駅周辺で部屋探し。
納得の行く物件を契約したのです。
電車で1時間弱かかりますが、乗り換えもない。
座席に座って寝てればいいかな、なんて簡単に考えていたのが失敗の始まりです。
1Kの家賃45,000円で築浅、駅近な物件は願ってもいない好条件。
ただ、この路線が毎朝ひどい混雑で心が折れかけてます。
最寄り駅が始発駅じゃないので1分たりとも座ることはできず、帰りもなかなかの混みようです。
スマホを取り出そうとして痴漢と間違えられそうになったことも。
通勤だけで毎日クタクタ・・・もううんざりです。

 

■アドバイス
『住む地域から通勤通学先まで交通手段を実際に使ってみる』

Bさんの失敗は、メインにして唯一の交通手段が最悪だったこと。
初めて上京された方が時々陥るパターンです。
乗り換えなく目的地まで行けたとしても、快適かどうかは別なのが東京近郊路線の怖いところ。
このような失敗を予防するためには、
お部屋の内見の際に通勤・通学などで使う電車などに実際乗って目的地まで行ってみることです。
敢えて混雑しそうな時間帯に利用すれば、肌で感じることができるでしょう。

 

ケース③
駅近でおしゃれなデザイナーズ!でも大通りに面していて・・・

今年入社4年目の女性Cさん。
地元は首都圏にあり通勤可能。
都内のおしゃれ賃貸での一人暮らしに憧れて引っ越しを決めたのだとか。
理想どおりの賃貸を見つけて大喜びだったのも束の間。
 

Cさんの失敗談
都内のおしゃれ感がある街のおしゃれなデザイナーズマンションに住んでみたかった。
物件の情報サイトに「おしゃれ」と入力しまくって情報を集めました(笑)。
それで、親が出した条件にも合うおしゃれなデザイナーズマンションを発見!
「駅から近くて夜道が明るい場所」が親の条件なので、内見はわざわざ夜に行きました。
1階の部屋しか空いてなかったけど、もうここでいいやって即入居。
すごくかわいいお部屋なんです。
壁紙とか造りつけの棚とかもおしゃれで。
引っ越し早々SNSに上げまくるみたいな。
でも、物件の目の前が交通量が多い幹線道路って知らなくて。
朝早くから夕方くらいまで建物の周囲が物凄くうるさくいんです。
交通事故もよくあるって聞いたし、人通りもめちゃくちゃ多い!
夜はそれほどじゃないんですけど。
朝はほんとにうるさくて、休みの日もおちおち寝ていられません。
すでに引っ越し検討中です。

 

■アドバイス
『内見は複数回行ってみる』

夜道に街灯が必要十分あり、夜間治安が悪そうな街並みでないかなどのチェックができる時間帯に敢えて内見に行ってみたようです。
しかしその工夫が裏目に出て、盲点だった日中の騒音環境を知ることなく賃貸を契約してしまいました。
時間帯を変えてもう一度内見しておくことだったと言えます。
昼間の人口と夜の人口が異なる傾向が強い都心部の部屋探しでは、特にここは重要なポイントです。

 

ケース④
オートロック付きの夢の高層マンション!でも住民同士のいさかいが・・・

入社5年目も過ぎ、すっかり仕事に慣れたDさん。
近頃昇給があったばかりで、憧れだった都内の高層マンションに引っ越しました。
理想のお部屋で、毎晩キレイな夜景を見ながら静かに過ごす計画はどこへやら。
大失敗の物件選びとなってしまったようです。

 

Dさんの失敗談
前に住んでいた賃貸で、仕事帰りにちょっと怖い思いをしました。
今度は絶対にセキュリティ完璧の物件を選びたいと考えていました。
かなり広めでアクセスもまずまずなのに、妙にコスパがいい高層マンション。
すぐに内見を申し込みました。
決め手は、「オートロック」と「監視カメラ」と「日中の管理人常駐」の防犯3点セット
ところが入居後エントランスをよく見ると、「夜間は騒がないでください」って英語と某アジア語で書いてあるんです。
それにゴミ捨て場にも、ゴミ袋に入れてないゴミがガンガン捨てられてる!
時々夜中に何語かわからない言葉で大騒ぎしてる声も聞こえてきました。
後でわかったのは、外国人観光客向けに民泊運営しているマンション(これって法律的にどう?)。
夜中に本来の住民と観光客が怒鳴り合っている場面にも遭遇してしまいました。
残念でしたが退去しか選択肢はなかったですね。

 

■アドバイス
『住民の民度や共用部分の綺麗さは特に注視しよう』

「気に入って契約したマンションが民泊物件でマナーが悪かった」というのは稀ケースです。
今後増えそうですし、入居して初めて住民マナーが悪いことを知ったという声は非常に多く聞かれます。
このような民度の低い物件を選ばないコツは、内見時に共用スペースをじっくりと観察してくることです。
・共用スペースに私物が出しっ放し
・ゴミ捨て場にゴミが不法投棄
・他にもルール遵守を喚起する貼り紙
があったりする場合は、物件内の民度が低い可能性があります。
場合によってはお部屋選びの候補から外されることをお勧めします。

 

 

まとめ

今回は一人暮らしで賃貸を選ぶ際によくある失敗を実際の経験談に基づいてご紹介してきましたが、お役に立ちましたか?
特に初めての一人暮らしでは、舞い上がってしまって冷静なお部屋選びができないこともあります。
まずはしっかりと予算・エリアを決め、設備などのプラスαな条件は欲張らずに妥協できないもののみを設定しましょう。
候補物件を複数絞り込んだら、物件内外で丁寧な内見をすることです。
そうすれば理想的な賃貸物件にグッと近づくことができるでしょう!

 

▼初めての部屋探し▼

入居後のトラブル対処法 2019.09.10(火)

賃貸物件で生活していると、一定の確率で設備に関するトラブルに合うことも想定しておかなければいけません。
今回は、賃貸設備のトラブルでありがちなケースを、その対処法とともにご紹介します。

入居後のトラブル対処法

①鍵を紛失してしまい部屋に入れない!
賃貸の鍵を失くしてしまったことがあるという人は意外と多いものです。
よくある失敗は、自己判断で勝手に鍵開け業者や鍵の取替え業者を依頼してしまうこと。
賃貸の設備は原状回復の義務があるため、勝手に工事をしたりすることは控えましょう。
後でトラブルになった場合、全て自己責任で対応しなくてはいけなくなります。
また、物件オーナーや管理会社のお抱え業者さんがいることもあります。
万一鍵をなくしてしまったら、とにかく最初に管理会社に一報を入れて対処法を聞くことが大事です。

 

②台風被害で雨戸が破損してしまった!
年々深刻化している自然災害。
台風や水害による被害は、賃貸物件で生活している人にもいつ何時起こるかわかりません。
もしも風害・水害など自然災害などによって借りている物件の設備が破損した場合は、管理者の責任で修繕されるのが一般的です。
まずはとにかく管理者に連絡をして判断を仰ぎましょう。

 

③重いものを引きずってしまいフローリングに大きな傷がついた!
キズや汚れを、借主の不注意などによってみすみす防がずに起こしてしまった場合、原状回復義務を怠ったと判断される場合もあります。
水回り設備などはもちろん床も壁も借り物だと意識し、破損させてしまうような行動は慎みましょう。
また、借主本人がつけたものではないキズ等の責任を問われないためにも、入居時すでにあった汚れやキズの画像保管を忘れないことも肝心です。

 

まとめ

しまった!!と思った場合はまずは連絡をして相談しましょう。
どうにかしようと業者を手配すると、後々大きなトラブルを招きますのご注意。
お問合せ

集合住宅『ある・ある』のトラブル例 2019.07.18(木)

集合住宅での住民間トラブルで最も多いのは騒音トラブル。
その陰で存在感を示しているのがベランダ・バルコニーにおけるトラブル。
今回は、ベランダやバルコニーで起きるトラブルにはどんなものがあるのか、具体例と対応策例をご紹介します。

ケース① 寝具が下の階のベランダまで・・・
まずは、布団干し可物件の2階以上で暮らす人なら誰にでも起こり得るトラブル例をご紹介します。
悪気がなくても階下住民に不快を与えている場合があるというケースです。

 

トラブル事例
賃貸マンションの3階部分で暮らすAさん。
天気の良いある朝、はりきってベランダの手すりに布団を干しました。
午後になり管理会社から『2階住民の方から、垂れてきた布団が目障りだというクレームを受けた』と一報。
ベランダに出て確認してみると、よく干そうとして限界まで垂らした布団が、階下の部屋のベランダにまで侵食している様子を発見。
思いがけない事態に驚き反省するAさんでした。

 

アドバイス
この例では、Aさんは布団が階下のベランダにまで及んでいるとは思っておらず悪気はなかったものの、結果として階下の住民が布団を邪魔に感じてしまっています。
常に視界に他人の布団が映り込んでいたら、不快に感じる人は多いかもしれません。
落ちてくるのではないかという不安を与える可能性も。
布団を干す際は階下まで垂れない位置までに収めるか、布団干し用の器具を使用したり、軽量なら物干し竿にかけたりする等の工夫をしましょう。
また、布団を叩いた際の音やホコリがトラブル原因となるケースもある。
干した後の布団は室内で掃除機で吸うといった配慮をすると良いでしょう。

 

ケース② 隣の住人のタバコの煙が・・・
賃貸物件以外にも、公共の場や飲食店などで問題となりがちなのが喫煙ルールです。
 

トラブル事例
Bさんが暮らすのは、非常用パネルで隣室との境が隔てられた、一般的なベランダを備える賃貸マンション。
良い物件ですが、困っているのは隣人のベランダ喫煙です。
風向きによってはもろに煙が流入してくるため、洗濯物への臭い移りや幼い子供への悪影響が不安。
やめてほしいと考えていますが、直接注意して良いものかどうか悩んでいます。

 

アドバイス
隣室に限らず、近隣住民のベランダ喫煙による苦情は少なくありません。
注意したいのはやまやまですが、直接話をするとさらなるトラブルを招く場合があります。
まずは管理会社や大家さんに相談するのが鉄則。
また、お互い気持ち良く暮らすためには、煙草を吸う人も煙が他の部屋に流れないよう最大限配慮する必要があります。
隣のベランダに入っていって困るものと言えば、ゴミを保管しておいたことによる悪臭や発生する虫も忘れてはいけません。
ベランダは物干しをする人が多く、衛生面が気になる空間であることを常に念頭に置きましょう。

 

ケース③ 下着姿でベランダに出たら・・・
トラブルには至っていないものの、いつか誰かに苦情を言われるのではないかという不安を持っているCさんの事例をご紹介します。
男性には意外と多いケースかもしれません。

 

お悩み事例
帰宅するとすぐにスーツを脱いで下着姿で過ごすのが習慣となっている男性会社員Cさん。
洗濯機を回しながら食事を済ませ、その流れで下着姿のままベランダに洗濯物を干しに行くのが日課です。
ところが、Cさんの賃貸はベランダが表通りに面しており、通行人と目が合うこともしばしば。
夏には上半身裸のままベランダへ出てしまい、女性から怪訝な顔をされたこともあります。
もちろん悪気はないですが、公然わいせつ罪などと通報される恐れはないか、ふと心配になることも・・・。

 

アドバイス
公然わいせつ罪と言えば、露出させてはいけない部分を露出したりしているケースがほとんど。
下着姿で洗濯物を干しているくらいで罪に問われることはまず考えにくいでしょう。
ですが、どんな観点で苦情を申告されるのかが読めないのが昨今の流れです。
不快を感じるポイントは人によって異なる。
自室のベランダとはいえ、外に出る時は下着姿だけというのは控えた方が賢明と言えるでしょう。

 

トラブル回避!気をつけて使いたい賃貸の設備5選!

住民間トラブルに発展しやすいのはベランダやバルコニーでの行動だけではありません。
ここでは賃貸物件で気をつけたい、トラブルの元となりがちな5つの設備・スペースをご紹介します。賃貸でのトラブル防止にお役立てください!

 

廊下
騒音トラブルの原因に多いのが共用スペースでの大声。
廊下は音の反響も大きいため、声や音の出し方には注意が必要です。
特に夜間は周囲が静かで休んでいる人も多いので気をつけましょう。
ここで暮らしているのは自分だけじゃない!という意識を持つことが重要。
また、廊下に私物の出しっ放しをして苦情につながるケースもあります。

 

ゴミ集積所
ゴミ捨ては、分別や捨てる曜日などを厳守することがトラブル回避の方法です。
地域ルールはもちろんですが、賃貸物件独自のルールが設けられているケースもある。
入居時によくチェックしておく必要があります。
また、他人が出したゴミを勝手に持ち帰ることがトラブルにつながる事例もあります。
法的に問題ないと判断されるようなケースでも、自治体の条例違反となる場合や個人の感情を害して苦情に発展する例があるので要注意です。

 

郵便受け
物件内の他の住民の郵便受けに、不要な郵便物や配布物を投棄してトラブルになる事例があります。
たとえこうした事実を住民間で共有していても、悪質な行為をしている本人に直接注意をするのはリスキー。
迷惑行為を発見したら、すぐに管理会社や大家さんに相談しましょう。

 

駐輪場・駐車場
駐車場や駐輪場に多いトラブルは、契約しているスペースに他の住民やその住民を訪ねてきた人が断りもなく車両を停めるというもの。
『この住民は今の時間帯は絶対に帰ってこないから大丈夫』などという間違った考えから起こることもある迷惑行為です。
いくら空いていても、契約していない個別のスペースを使用してはいけません。
このような行為を見つけた場合も、管理者に即報告することをおすすめします。

 

エレベーター・階段
エレベーターや階段は閉鎖された空間なので、女性住民などへの配慮が必要です。
挨拶代わりに話しかけただけなのに不安がらせてしまうケースもある。
単独の女性住民がエレベーターを待っていた場合は、一度見送ってから別に乗ったり階段を使ったりするなど。
場合によっては誤解されない工夫も要るかもしれません。
狭い階段でのすれ違いも、お互い気持ち良くできるよう注意しましょう。

 

 

まとめ

今回は、近頃多い賃貸におけるベランダトラブルについて解説してきました。
住民トラブルはベランダやバルコニーで多く発生するほか、その他の共用スペースでもちょっとした不注意から起こりがちです。
加害者にも被害者にもならないよう日頃からマナーに気をつける。
万が一トラブルが起きた場合は、自分で解決しようとせずに管理者に報告・相談することを忘れないようにしましょう。

 

▼初めての部屋探し▼

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